Huis - Emmabergweg - Valkenburg

overzicht

Te huur in Valkenburg deze halfvrijstaande semi-bungalow met voor-, zij en achtertuin gelegen in een rustige woonwijk veelal bestaande uit vrijstaande woonhuizen, villa's en bungalows. - De woning bevindt zich op 2 km afstand van het centrum van Valkenburg en 11 km afstand van Maastricht. - Tevens is er een treinstation op 1,5 km afstand in Valkenburg. - Uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar. Indeling Begane grond: - Entree, hal met toilet, garderobe, meterkast, de woon-/ eetkamer met open keuken, een slaap-/ werkkamer met aansluiting wasmachine en droger, badkamer met inloopdouche en trap naar het souterrain. - Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht, authentieke houten vloer en open haard. - Via de woonkamer toegang tot het balkon met prachtige vergezichten. - Moderne keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser). - De moderne badkamer is voorzien van een ruime douche, badkamermeubel en tweede toilet. Souterrain: Via trap naar souterrain toegang tot: - Twee slaapkamers, waarvan een met een openslaande schuifpui naar het terras (20m² en 12m²). - Beschikt over een technische ruimte met combi c.v.-installatie. - Ruimte bergruimte. Buitenruimte: - Voor-, zij en achtertuin. - Dakterras aan de achterzijde. - Zonnige tegen een heuvel aangelegde tuin (op het Zuidwesten). - De oprit biedt plaats voor 3 auto's. Parkeergelegenheid voor aan de straatzijde. Huurprijs: € 1.490,- p.m. excl. gas, water, electriciteit, internet en tv. Bijzonderheden - Waarborgsom: € 2.500,- - De woning is geheel gerenoveerd in februari / maart 2021. - Voorzieningen: dubbel glas en zonnepanelen.