Appartement - 's-Gravendijkwal - Rotterdam

overzicht

ROTTERDAM CENTRUM: Prachtig 3-kamerappartement, gelegen op de vierde verdieping met toegang tot een gaaf gemeenschappelijk dakterras vanwaar je uitzicht hebt over de gehele stad! Beschikbaar per 01-01-2025. Interesse? Verstuur je bericht.BELANGRIJKSTE KENMERKEN:• Woning wordt gestoffeerd verhuurd • Ook geschikt voor 2 woningdelers • Woonoppervlakte ca. 61m2 • Afgesloten fietsenberging • Gemeenschappelijke dakterras • Het is niet mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen op dit adres (er zijn diverse parkeergarages in de buurt beschikbaar)OMGEVING: Middelland heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en heeft daardoor een rustieke uitstraling. Geen andere buurt heeft als Middelland twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezelligewoonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken.BEGANE GROND: Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen. De bovengelegen woningen zijn via zowel het trappenhuis als via de lift bereikbaar. Op het achtergelegen terrein is een afgesloten fietsenstalling en ook de meterkastenzijn hiervandaan bereikbaar.VIERDE VERDIEPING: Eigen entree, separaat toilet met hangend closet en fonteintje. Twee slaapkamers van ca. 12m2 en 10m2. Lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat, koelkast en vriezer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een handdoekenradiator en een wastafelmeubel met spiegel. Separate kast met wasmachine-aansluiting. • Beschikbaar per 01-01-2025 • De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten • De woning wordt gestoffeerd verhuurd • Het is niet mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen op dit adres (er zijn diverse parkeergarages in de buurt beschikbaar)• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur • Minimale huurperiode is 12 maanden • Huren met garantsteller is mogelijk in overleg • Huisdieren enroken niet toegestaan • Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur • Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst, conform CPI • De woning heeft energielabel A+ • De meest recente WOZ waarde vande woning bedraagt € 321.000,00 Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer direct.