Appartement - 's-Gravendijkwal - Rotterdam

overzicht

ROTTERDAM CENTRUM : Prachtig 3-kamer appartement te huur aangeboden. De woning heeft een oppervlakte van ca. 82m2 en is gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand op een TOP LOCATIE! LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor 2 STUDENTEN die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van hun studie ca. 2 jaar duurt! Interesse? Verstuur je bericht.BELANGRIJKSTE KENMERKEN:• Woning wordt gestoffeerd verhuurd • Woonoppervlakte van ca. 60m2 • De woning is geschikt voor maximaal 2 (studerende) woningdelers • Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen • Prachtig appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers • Foto's zijn van een vergelijkbaarobject OMGEVING: Middelland heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en heeft daardoor een rustieke uitstraling. Geen andere buurt heeft als Middelland twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken. BEGANE GROND: De gemeenschappelijke hal/entree met bellentableau biedt toegang tot de appartementen, de liftinstallatie en het trappenhuis TWEEDE VERDIEPING: Entree van het appartement. De hal is voorzien van een separaat toilet en biedt toegang tot de woonkamer. De open keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat en combi-oven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de twee slaapkamers. Beide badkamers zijn ingericht met een douche, een wastafel met spiegel en handdoekradiator.• Beschikbaar per 01-02-2025 • De woning is enkel beschikbaar voor 2 STUDENTEN die niet uit gemeente Rotterdam komen en waarvan de duur van hun studie ca. 2 jaar duurt • De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten • De woning wordt gestoffeerd verhuurd • Foto'szijn van een vergelijkbaar object • Het is niet mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen op dit adres (er zijn diverse parkeergarages in de buurt beschikbaar) • Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur • Er zal een tijdelijke huurovereenkomst wordt gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 2 jaar) • Huren met garantsteller is mogelijk in overleg • Huisdieren en roken niet toegestaan • Minimale inkomenseis van de garantsteller ligt gelijk aan 4 keer de huur • Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst, conform CPI • De woning heeft energielabel A+ • De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 375.000,00