Begrippen

Vrije sector

Een huurwoning in de vrije sector is een woning waarbij de huurder geen recht heeft op huursubsidie. Huursubsidie wordt ook wel huurtoeslag genoemd. De huurder heeft geen recht op deze toeslag omdat de huur hoger ligt dan de sociale huurgrens. Deze grens is de maximale huurprijs dat een sociale huurwoning mag hebben.
Huren in de vrije sector betekent dat de huurprijs hoger ligt dan de sociale huur. Dus hoger dan €710,68. Hierdoor kan de huurder niet in aanmerking komen voor huurtoeslag.
Bij vrije sector huur gelden er ook andere regels dan bij sociale huur. De verhuurder mag de huurprijs zelf bepalen en verhogen zonder te hoeven voldoen aan een vooraf bepaalde maximale huurprijs. De verhuurder zal in de meeste gevallen in overleg met de huurder de prijs verhogen maar dit hoeft niet.
De meeste appartementen in de grote steden worden aangeboden in de vrije sector. Kamers voor studenten vallen hier overigens niet onder.