Huis - Hattemseweg - Apeldoorn

overzicht

Hattemseweg 2, Apeldoorn

Verrassend ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, parkeren op eigen terrein, energielabel A en een zonnige tuin op het zuiden!

In de rustige en groene wijk Westenenk staat deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, negen zonnepanelen, een zonneboiler, airconditioning én parkeergelegenheid op eigen terrein!

De woning beschikt daarnaast over vrijwel volledig kunststof kozijnen, energielabel A en een heerlijke, ruim 12 meter diepe achtertuin op het zuiden. Vanuit de woonkamer geniet u van een prettig groen uitzicht, wat zorgt voor een rustige en aangename woonbeleving. Ook aan elektrisch rijden is gedacht, want er is al een aansluiting voor een laadpaal aanwezig. Een fijne gezinswoning met volop leefruimte, diverse energiebesparende voorzieningen en de mogelijkheid om de keuken en badkamer geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Indeling

Begane grond:
Via de entree komen we binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is slechts twee maanden geleden volledig vernieuwd en is daarmee helemaal van deze tijd.

De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en de open verbinding met het eetgedeelte is hier sprake van een prettige doorzonkamer. De gezellige gashaard zorgt tijdens de koude wintermaanden voor extra warmte en sfeer, waardoor het hier ook in de winter heerlijk vertoeven is. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl aan de achterzijde met gemak een royale eettafel geplaatst kan worden. Een heerlijke leefruimte waar het hele gezin samenkomt!

Direct grenzend aan het eetgedeelte bevindt zich de open keuken. Door de open verbinding met de eetkamer blijft het contact met de rest van de leefruimte behouden. De keuken is volledig functioneel en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, magnetron, vaatwasser en elektrische kookplaat. Hoewel de keuken prima te gebruiken is, biedt deze ook een mooie gelegenheid om op termijn een nieuwe keuken geheel naar eigen smaak en wensen te realiseren.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer.

De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning, waarmee de ruimte zowel gekoeld als verwarmd kan worden. Ideaal voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar! Ook de tweede slaapkamer biedt volop ruimte. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is eveneens uitstekend geschikt als volwaardige slaapkamer, kinderkamer of hobbyruimte.

De badkamer is, net als de keuken, volledig functioneel en compleet uitgerust. Wie graag zijn eigen woonwensen wil realiseren, heeft hier de mogelijkheid om de badkamer op termijn geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereiken we de verrassend ruime zolderverdieping.

Op de overloop bevinden zich onder andere de aansluitingen voor de wasmachine, de cv-ketel (2019, eigendom), de zonneboiler en de omvormer van de zonnepanelen.

Daarnaast beschikt deze verdieping over een bijzonder ruime vierde slaapkamer. Een heerlijke extra kamer die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Juist deze extra verdieping maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en voldoende ruimte voor iedereen.

Buitenruimte:
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden!

De achtertuin is gelegen op het geliefde zuiden en is maar liefst ruim 12 meter diep. Hierdoor is er volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren en heerlijk van het buitenleven te genieten. Of u nu graag uitgebreid buiten eet, ontspant in de zon of een fijne speelplek voor de kinderen zoekt: deze tuin biedt volop mogelijkheden.

Op warme zomerdagen zorgt het elektrisch bedienbare zonnescherm voor de nodige schaduw. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een ruime vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.

Bijzonderheden:
-Energielabel A;
-9 zonnepanelen;
-3 fase aansluiting;
-Zonneboiler aanwezig;
-Cv-ketel uit 2019 (eigendom);
-Airconditioning waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden;
-Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen;
-Toilet circa 2 maanden geleden volledig vernieuwd;
-Tuin op het zuiden;
-Parkeergelegenheid op eigen terrein;

Kortom:
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en diverse energiebesparende voorzieningen? Dan is de Hattemseweg 2 absoluut een bezichtiging waard! Met energielabel A, een verrassend ruime indeling en volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak in te richten, is dit een heerlijke plek om thuis te komen.

Vraagprijs €425.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Interesse?
Bel 055 – 760 1777 of mail

Wij plannen graag een bezichtiging voor u in!