Appartement - Dirk Vreekenstraat - Amsterdam

overzicht

*ENGLISH TEXT BELOW*

Zoek jij een ruime, lichte en duurzame woning mét eigen parkeerplek in een centrale omgeving in Amsterdam? Dan is deze ruim opgezette maisonnette met 2 riante slaapkamers, grote lichte living en moderne open keuken (uit 2022/2023) in een professioneel beheerd complex, wellicht wel wat voor jou!

De woning beschikt bovendien over een eigen berging op de begane grond van het gebouw. De vraagprijs is inclusief parkeerplek.

Deze Maisonnette, gesitueerd op de derde en vierde verdieping, ligt in een modern in 2002 gebouwd complex in stadsdeel Zeeburg op de Dirk Vreekenstraat. Het gebouw is fraai aangelegd en beschikt over een goed beveiligde parkeergarage, eigen bergingen en is van alle gemakken voorzien.

De woning is voorzien van warm water en verwarming door middel van stadsverwarming en heeft energielabel A+.

In de gehele woning is dubbel glas en er ligt een eikenhoutenvloer.

Indeling

Je bereikt het appartement via de grote, nette centrale hal van het complex en neemt daar de lift of trap naar de derde verdieping. Hier bevindt zich de entree van het appartement. Eenmaal binnen in de woning bevinden zich op de eerste woonlaag, de eerste slaapkamer aan de voorzijde, de meterkast en de hal met trap naar de tweede woonlaag.

Aangekomen op de tweede woonlaag bevind je je in een hal met aansluitend de badkamer, een aparte wasruimte waar zowel een wasmachine als een droger in passen. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de tweede, zeer ruime en lichte slaapkamer met aansluitend het balkon op het Zuiden!

Aan de voorzijde van de woning is de ruime en vooral brede living met aansluitend de moderne open keuken.

Badkamer

In de badkamer bevinden zich de douche, een modern wastafelmeubel, wandkasten en de WC.

Keuken

De keuken is modern en nieuw geplaats eind 2022. Er zijn twee ovens (waarvan een combi-oven), een vaatwasser, een inductie kookplaat, veel opbergruimte en een moderne ruime Amerikaanse koelkast.

Omgeving & bereikbaarheid

Dit fijne appartement is gelegen aan de rand van het Oostelijk Havengebied en Centrum nabij KNSM- en Java-eiland. Op loopafstand vindt je winkelgebied “Brazilië” met verschillende supermarkten.

In de buurt zijn veel leuke horecagelegenheden zoals; The Harbour Club, Pompstation en hippe restaurants in de Indische Buurt aan de Javastraat en omstreken. In de Czaar Peterstraat vindt u gezellige koffietentjes en diversen delicatessezaken. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loopafstand.

Het is 5 minuten fietsen naar Artis of de Dappermarkt en binnen 10 minuten fietsen sta je op Centraal Station of het Muiderpoort station. Op loopafstand vind je meerdere tramlijnen en bussen. De Ring A10 is binnen 5 minuten bereikbaar.

Kenmerken

- Woonoppervlakte circa 90m2 (NEN 2580);
- Twee woonlagen;
- Eigen berging Circa 3m2 (NEN 2580);
- Eigen parkeerplek in de parkeergarage;
- Stadsverwarming (dus gasloos!);
- Energielabel A+;
- Nieuwe keuken (2022/2023);
- Zonnig Balkon (Zuiden) van Circa 9m2 (NEN 2580);
- Twee ruime slaapkamers;
- Volledig dubbel glas;
- Lift;
- Erfpacht is afgekocht tot 15-07-2049; er is tijdig aanvraag gedaan voor eeuwigdurende afkoop onder gunstige voorwaarden;
- Gezonde, actieve & professioneel beheerde VvE;
- VvE bijdrage €188,22 per maand (woning) & €26,50 per maand (parkeerplek);
- Koopakte via een notaris in Amsterdam;
- Oplevering in overleg (kan snel).
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Are you looking for a spacious, light and sustainable home with its own parking space in a central area in Amsterdam? Then this spacious maisonette with 2 bedrooms, large bright living room and modern open kitchen (from 2022/2023) in a professionally managed complex might be your new home!

The house also has its own storage room on the ground floor of the building.

This Maisonette, located on the third and fourth floors, is located in a modern complex built in 2002 in the Zeeburg district on Dirk Vreekenstraat. The building is beautifully laid out and has a well-secured parking garage, private storage rooms and is fully equipped.

The house is equipped with hot water and heating through district heating and has energy label A +.

The entire house is double glazed and there is an oak floor.

Layout

You reach the apartment through the large, neat central hall of the complex and take the elevator or stairs to the third floor. Here is the entrance to the apartment. Once inside the house, on the first floor, you will find the first bedroom at the front, the meter cupboard and the hall with stairs to the second floor.

Arriving on the second floor you will find yourself in a hall with an adjoining bathroom, a separate laundry room that fits both a washing machine and a dryer. At the rear of the apartment is the second, very spacious and bright bedroom, followed by the south-facing balcony!

At the front of the house is the spacious and especially wide living room with a modern open kitchen.

Bathroom

The bathroom has a shower, a modern washbasin, wall cabinets and a toilet.

Kitchen

The kitchen is modern and newly installed at the end of 2022. There are two ovens (one of which is a combi oven), a dishwasher, an induction hob, plenty of storage space and a modern, spacious American fridge.

Environment & accessibility

This nice apartment is located on the edge of the Eastern Docklands and Center near KNSM and Java Island. Within walking distance, you will find the shopping area "Brazil" with several supermarkets.

There are many nice restaurants in the area such as; The Harbor Club, Pompstation and trendy restaurants in the Indische Buurt on Javastraat and surroundings. In the Czaar Peterstraat you will find cozy coffee shops and various delicatessens. Childcare and schools are within walking distance.

It is a 5-minute bike ride to Artis or the Dappermarkt and within 10 minutes by bike you are at Central Station or Muiderpoort station. Within walking distance you will find several tram lines and buses. The Ring A10 can be reached within 5 minutes.

Characteristics

- Living area approximately 90m2 (NEN 2580);
- Two floors;
- Private storage approximately 3m2 (NEN 2580);
- Private parking space in the parking garage;
- District heating (so gasless!);
- Energy label A+;
- New kitchen (2022/2023);
- Sunny Balcony (South) of approximately 9m2 (NEN 2580);
- Two spacious bedrooms;
- Fully double glazed;
- Elevator;
- Long lease has been bought off until 15-07-2049; a timely application has been made for perpetual surrender under favorable conditions;
- Healthy, active & professionally managed VvE;
- VvE contribution €188.22 per month (home) & €26.50 per month (parking space);
- Purchase conract via notary in Amsterdam;
- Delivery in consultation (can be fast).