Appartement - Nachtwachtlaan - Amsterdam

overzicht

Circa 100 m² wonen – instapklaar, luxe en vol comfort aan het Rembrandtpark

Wonen aan het Rembrandtpark in een appartement dat werkelijk tot in de puntjes is afgewerkt – dat is precies wat Nachtwachtlaan 385 te bieden heeft.
Dit stijlvolle vierkamerappartement is in 2021 gerenoveerd en biedt alles wat je maar kunt wensen: een moderne open woonkeuken (Siematic), een luxe badkamer, vernieuwde vloeren, strak stucwerk en volledig vernieuwde elektra.
Daarnaast beschikt de woning over twee bergingen én een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. En dat alles op een unieke locatie, direct aan het groene Rembrandtpark.

De woning
Met de lift bereik je comfortabel de tiende verdieping, waar dit prachtige appartement van is gelegen. De ruime hal vormt de centrale entree en biedt toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich een handige kast met aansluiting voor wasmachine en droger en een garderobekast met extra bergruimte.

Vanuit de hal stap je het hart van de woning binnen: de lichte en indrukwekkend ruime woonkamer. De ruimte is zo royaal dat je met gemak verschillende zit- en eethoeken kunt creëren – een heerlijke plek voor ontspanning, gezelligheid of juist rust. De open keuken vormt het kloppend hart van de leefruimte. Uitgevoerd met een kookeiland met een composietenblad, inductiekookplaat en een geïntegreerde kastenwand met onder meer een oven, koelkast en vriezer, is dit een droomplek voor de kookliefhebber.
De afwerking is subliem: een houten lamelparketvloer loopt drempelloos door de gehele ruimte, de wanden en plafonds zijn strak gestuct en alles ademt kwaliteit en rust.

Vanuit de woonkamer stap je het balkon op het westen op – een fijne buitenruimte van circa 8 m², waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de ligging op het westen zijn de zonsondergangen hier werkelijk spectaculair.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich tevens de derde slaapkamer of werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als logeerkamer.

Slaap- en badgedeelte
Terug in de hal bevindt zich het slaapgedeelte van de woning. Hier vind je een separaat toilet en de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met lades.
Verder zijn er twee slaapkamers, beide keurig afgewerkt en voorzien van praktische inbouwkasten. De kamers bieden rust en privacy – perfect voor een gezin, stel of wie graag een extra werk- of hobbykamer heeft.

Bergingen en parkeerplaats
Het appartement beschikt over twee bergingen: Een berging op de verdieping van circa 2 m², direct naast de lift – ideaal voor spullen die je snel bij de hand wilt hebben.
Een ruime privéberging op de eerste verdieping van circa 6 m², uitstekend bereikbaar met de fiets.
Daarnaast hoort bij de woning een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage – een groot pluspunt op deze centrale locatie.

Een groene oase in de stad
Wonen aan de Nachtwachtlaan betekent wonen in het groen, direct aan het geliefde Rembrandtpark. Hier kun je hardlopen, wandelen, picknicken, of gewoon even ontsnappen aan de drukte van de stad. De kinderboerderij is een fijne plek voor jonge gezinnen, en ’s zomers wordt er volop gebarbecued en genoten. De ligging is daarnaast super centraal: winkels op loopafstand, Station Lelylaan om de hoek en met 10 minuten fiets je naar het centrum van Amsterdam. Met de auto zit je zó op de A10, en Schiphol of de Zuidas zijn snel bereikbaar met het openbaar vervoer.

Algemene kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 97 m²
- Woning vernieuwd in 2021;
- De erfpacht is afgekocht tot 16 september 2094;
- Zonnig balkon op het westen (ca. 9 m²);
- Twee externe bergingen;
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- Energielabel C;
- Twee liften en een betrokken huismeester;
- Actieve VvE, professioneel beheerd (€ 258,21 per maand incl. parkeerplaats), dit is exclusief voorschot stookkosten van € 146,- per maand.
- Verwarming en warm water via blokverwarming
- Aanvaarding in overleg;

Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging:

Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Approx. 100 m² of Living Space – Move-in Ready, Luxurious and Full of Comfort by the Rembrandtpark

Living by the Rembrandtpark in an apartment that has been finished to perfection – that’s exactly what Nachtwachtlaan 385 has to offer.
This stylish four-room apartment was completely renovated in 2021 and offers everything you could wish for: a modern open-plan kitchen (Siematic), a luxurious bathroom, new flooring, smooth plastered walls, and completely renewed electrical wiring.
In addition, the property comes with two private storage rooms and a dedicated parking space in the underground garage – all in a unique location directly adjacent to the lush greenery of the Rembrandtpark.

The Apartment

A lift comfortably takes you to the tenth floor, where this beautiful apartment is situated.
The spacious hallway forms the central entrance and provides access to all rooms. Here you will find a convenient storage cupboard with washing machine and dryer connections, as well as a coat closet offering extra storage space.

Step from the hallway into the heart of the home: a bright and impressively spacious living room.
The area is so generous that it easily accommodates multiple seating and dining arrangements – a wonderful place to relax, entertain, or simply unwind.

The open kitchen is the true centerpiece of the living space. It features a cooking island with a composite worktop, induction hob, and a built-in wall unit with an oven, refrigerator, and freezer – a dream for any cooking enthusiast.
The finish is sublime: a herringbone oak floor runs seamlessly throughout the space, while the walls and ceilings are smoothly plastered, creating an atmosphere of quality and calm.

From the living room, you step onto the west-facing balcony – a delightful outdoor space of approx. 8 m², perfect for enjoying the afternoon and evening sun. Thanks to its orientation, the sunsets here are truly spectacular.
Adjacent to the living room, you’ll find the third bedroom or home office, ideal for remote work or as a guest room.

Sleeping and Bath Area

Back in the hallway lies the sleeping area of the apartment. Here you’ll find a separate toilet and a modern bathroom equipped with a bathtub, walk-in shower, and a stylish vanity unit with drawers.
There are also two spacious bedrooms, both beautifully finished and featuring built-in wardrobes.
The rooms offer peace and privacy – ideal for a family, a couple, or anyone who appreciates having an extra study or hobby room.

Storage and Parking

The apartment offers two private storage rooms:

A storage room on the same floor (approx. 2 m²), conveniently located next to the lift – perfect for quick access.

A larger private storage room on the first floor (approx. 6 m²), easily accessible by bicycle.

In addition, the property includes its own parking space in the secure underground garage – a real luxury in this central location.

A Green Oasis in the City

Living on Nachtwachtlaan means living amid greenery, directly next to the beloved Rembrandtpark.
Here you can go for a run, enjoy a leisurely walk or picnic, or simply escape the bustle of the city. The nearby petting zoo is a hit with families, and during summer the park is alive with barbecues and outdoor gatherings.
The location is wonderfully central: shops within walking distance, Lelylaan Station just around the corner, and the city centre of Amsterdam only a 10-minute bike ride away.
By car, you’re quickly on the A10 ring road, while Schiphol Airport and the Zuidas business district are easily reachable by public transport.

General Features
- Living area approx. 97 m²
- Fully renovated in 2021
- Leasehold paid off until 16 September 2094
- Sunny west-facing balcony (approx. 9 m²)
- Two private storage rooms
- Private parking space in secured underground garage
- Energy label C
- Two elevators and a dedicated caretaker
- Active and professionally managed HOA, contribution €258.21 per month (including parking),
- plus an advance payment for heating of €146 per month
- Central heating and hot water via district system
- Transfer date in consultation

For more information or to schedule a viewing:

Visch & Van Zeggelaar Amsterdam
020 – 20 91 911

This information has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from any inaccuracies or omissions. All stated measurements are indicative. Buyers are advised to conduct their own due diligence regarding all matters that are important to them. The selling agent represents the seller. We recommend that buyers engage a qualified (NVM) purchasing agent to assist with the process. NVM conditions apply.