Appartement - Singel - Amsterdam

overzicht

Wonen aan het Singel – midden in de historische grachtengordel

Dit charmante en instapklare studio-appartement (ca. 36 m²) biedt monumentale allure in combinatie met modern comfort. Gelegen in het achterhuis van een karakteristiek pand aan het Singel, met lift en eigen grond. Ideaal als pied-à-terre of voor de young professional die in het hart van Amsterdam wil wonen. Extra pluspunt: met een eenvoudige aanpassing creëer je een aparte slaapkamer (zie impressie).

Indeling
Via het verzorgde trappenhuis met lift bereik je de tweede verdieping. De entree komt uit in de hal met toegang tot de keuken en badkamer. De lichte woonruimte biedt plek voor een zithoek, eethoek en slaapgedeelte. Dankzij de openslaande ramen en deuren naar de brandtrap valt er veel daglicht binnen en is er een prettige connectie met buiten.

De afgesloten keuken kan eenvoudig worden opengebroken tot een moderne open keuken. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafel en de cv-installatie (Intergas HRE, 2022).

In de kelder beschik je over een eigen berging en is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Het appartement wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, zodat je het direct instapklaar kunt betrekken.

Omgeving
De Singel vormt de binnenste ring van de grachtengordel en staat bekend om zijn levendige en authentieke sfeer. Hier woon je midden in het bruisende centrum, met alle voorzieningen op loopafstand. Denk aan de boetiekjes in de 9 Straatjes, de Bijenkorf, culturele hotspots zoals de Nieuwe Kerk, het Paleis op de Dam en het Amsterdam Museum.

Qua bereikbaarheid is de ligging ideaal: tram-, bus- en metrohaltes zijn nabij en het Centraal Station ligt op loopafstand. Vanuit hier bereik je Schiphol in circa twintig minuten.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte: ca. 36 m² (NVM-meetrapport aanwezig)
Monumentaal pand (bouwjaar 1906) met lift
Studio met mogelijkheid tot aparte slaapkamer
Eigen grond, geen erfpacht
Actieve VvE, servicekosten € 221,09 per maand (incl. gas en elektriciteit)
Gezamenlijke fietsenberging en eigen berging
Cv-ketel Intergas HRE 28/24, geplaatst in 2022
WOZ-waarde 2024: € 383.000
Volledig gemeubileerd opgeleverd
Ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule van toepassing
Oplevering: in overleg, kan spoedig
VvE: Van het Singel 40-42 (nr. 1340)
Reserve groot onderhoud: € 53.432,36 (MJOP aanwezig)

Wil je wonen aan een van de mooiste grachten van Amsterdam, in een instapklare studio met volop mogelijkheden? Dan is dit appartement op het Singel absoluut een bezichtiging waard.