Huis - Kuinderstraat - Amsterdam

overzicht

Sfeervol en recent gerenoveerd appartement met energielabel A, royaal dakterras en vier slaapkamers in de Rivierenbuurt

Welkom aan de Kuinderstraat 30-2/3 in Amsterdam! Dit stijlvolle, volledig gemoderniseerde appartement van 123 m² is gelegen in de geliefde Rivierenbuurt en beschikt over een royaal dakterras van 43 m². De woning is voorzien van energielabel A, uitstekend afgewerkt en heeft een speelse indeling met veel lichtinval, mede dankzij de charmante erker aan de voorzijde.

Indeling
Je betreedt het appartement op de tweede verdieping, waar direct opvalt hoe ruim en licht de woning is ingedeeld. Op deze woonlaag bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, waarvan er twee directe toegang bieden tot het achtergelegen balkon – een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Verder vind je hier de moderne badkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel met waskom, toilet en een handige opbergnis. Daarnaast is er een aparte kast met wasmachineaansluiting.

Via de interne trap bereik je de bovenverdieping, waar zich de ruime en lichte woonkamer met open keuken bevindt. De keuken is modern en stijlvol uitgevoerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alle comfort voor gezellige kookavonden. Vanuit deze leefruimte leidt een vaste trap je naar het absolute hoogtepunt van de woning: een riant dakterras. Hier geniet je in alle privacy van de zon en het uitzicht over de stad – ideaal voor lange zomeravonden of een ontspannen ochtend met koffie.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, lichte woonkamer met een karakteristieke erker die zorgt voor sfeer en extra daglicht.

De open keuken met eiland sluit naadloos aan en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast met vriezer en recirculatiekap.

Locatie
Gelegen in een rustige straat in de populaire Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid. Op loopafstand vind je supermarkten, speciaalzaken, horeca aan de Maasstraat, het Martin Luther Kingpark én goede OV-verbindingen. De ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar met de auto.

Erfpacht
Algemene Bepalingen Erfpacht 2000 van toepassing.
Huidige tijdvak t/m 31-01-2059: jaarlijkse canon € 738,94.
Spijtoptantenregeling van toepassing.
De erfpacht afdeling dient nog wel akkoord te geven op de nieuwe situatie, de canon kan mogelijk nog wijzigen.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte: 123 m²
Dakterras van 43 m²
Vier slaapkamers
Energielabel A
Recent gerenoveerd met hoogwaardige afwerking
Vloerverwarming
Moderne open keuken met luxe apparatuur
Balkon aan de achterzijde
VvE in oprichting, servicekosten nog nader te bepalen
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Aanvaarding in overleg, snelle oplevering mogelijk

Deze instapklare woning biedt de perfecte mix van ruimte, comfort, stijl en een toplocatie in de stad. Interesse? Bel Visch & van Zeggelaar Amsterdam op 020 - 20 91 911 voor een bezichtiging.