Appartement - Hoofdweg - Amsterdam

overzicht

NIEUW IN DE VERKOOP - Hoofdweg 688 - Ruim en licht hoekappartement van 95 m² met drie royale slaapkamers en een heerlijk diep balkon op het zonnige westen!

Ben je op zoek naar een ruim en comfortabel appartement op een geweldige locatie in Amsterdam? Dit prachtige hoekappartement van maar liefst 95 m² biedt alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, een moderne open keuken, drie fijne slaapkamers en een royaal balkon waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon.

INDELING
Bij binnenkomst tref je een verzorgd en afgesloten entree met toegang tot de lift en het trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en valt direct op door de ruimtelijkheid en de overvloed aan licht, dankzij de grote raampartijen en de gunstige hoekligging. Bij binnenkomst van de woning bevindt zich gelijk een handige garderobe ruimte. Hierdoor kun je prettig alles ophangen en blijft de woning keurig netjes.

De royale woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt dankzij de hoekligging en de grote ramen een prachtige lichtinval. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief hoogwaardige inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier terwijl je in contact blijft met je gasten.

Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, werkruimte of een logeerkamer. Daarnaast is er een aparte berging met ruimte voor een wasmachine en droger, waardoor je al je huishoudelijke apparaten netjes uit het zicht kunt houden.

De stijlvolle badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad, een aparte douche en een wastafel. Het toilet bevindt zich separaat, wat extra gemak biedt.

Een van de absolute pluspunten is het extra brede balkon op het westen, dat toegankelijk is vanuit de woonkamer en twee slaapkamers. Hier geniet je na een lange dag van de zon en een heerlijk uitzicht over de omgeving.

Tot slot beschikt het appartement over een ruime privéberging (7 m²) in de onderbouw én is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren of te kopen in de parkeergarage van het complex.

LIGGING
Dit appartement ligt op een fantastische locatie, perfect voor iedereen die wil genieten van de stadse dynamiek én de rust van een groene omgeving. Binnen één minuut loop je naar de Bos en Lommerweg voor een breed scala aan winkels, supermarkten, de markt op het Bos en Lommerplein, een bibliotheek, en het stadsdeelkantoor. Op slechts enkele minuten loopafstand vind je diverse horecagelegenheden die bijdragen aan de levendige sfeer van de buurt. Enkele voorbeelden zijn:
Café Zurich: Gelegen op het Mercatorplein, biedt dit café een ruim terras en een gevarieerde menukaart voor zowel lunch als diner.
Bar Baarsch: Aan de Jan Evertsenstraat vind je deze gezellige bar waar je terecht kunt voor een borrel, maar ook voor een smakelijke maaltijd.
Café Cook: Dit eetcafé aan het Columbusplein staat bekend om zijn ontspannen sfeer en heerlijke gerechten, ideaal voor een avond uit in de buurt.

Liefhebber van cultuur en natuur? In slechts 5 minuten sta je bij Podium Mozaïek of wandel je door het prachtige Erasmuspark. Fiets je liever? Binnen 5 minuten ben je op station Sloterdijk of in het Westerpark, en in 10 minuten sta je midden in het bruisende centrum bij het Leidseplein. Bovendien stoppen diverse trams en bussen praktisch voor de deur, zodat je binnen no-time overal in Amsterdam bent.

VERENIGING VAN EIGENAARS
In 2002 is het complex gesplitst in 128 appartementsrechten. De maandelijkse bijdrage betreft € 214 per maand. In 2024 is de laatste jaarvergadering geweest van de VvE. Het beheer wordt dus actief gevoerd en wordt uitbesteed aan een externe partij te weten VVE Beheer Amsterdam. Er is een MJOP voor de VVE opgesteld.

GRONDSITUATIE
De woning is gelegen op grond welke is uitgegeven in erfpacht door de Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is destijds afgekocht tot 1 december 2055.

KENMERKEN
- Bouwjaar 2008, dus goed geïsoleerd en energiezuinig
- Extra lichte woonkamer door hoekligging en grote raampartijen
- 3 ruime slaapkamers
- Lift aanwezig voor extra comfort
- In 2024 net geschilderd en gereinigd van buiten
- Privéberging van 7 m² in de onderbouw
- Erfpacht afgekocht tot 1 december 2055
- Extra diep balkon op het westen – perfect voor zonliefhebbers!
- Actieve en gezonde VvE met professioneel beheer (€ 214,- per maand)
- Parkeerplaats optioneel te huur/koop

Kortom: een heerlijk ruim en licht appartement op een toplocatie! Interesse? Neem snel contact op en kom dit pareltje met eigen ogen bekijken.

Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging:

Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.