Huis - Heemstede - Amstelveen

overzicht

Een Instap klaar familiehuis in het Hart van Westwijk met energielabel A

***English translation below***

Ben je op zoek naar een instapklare, moderne gezinswoning waar je écht zo in kunt trekken? Dan moet je Heemstede 230 in Amstelveen zeker even bekijken. Deze ruime tussenwoning uit 2013 tikt werkelijk alle boxen aan: energiezuinig, comfortabel en gelegen in een supervriendelijke buurt – perfect voor jonge gezinnen en expats die willen settelen in een groene, rustige omgeving en het gemak van de stad binnen handbereik willen houden.

**Wooncomfort: Alles op en top geregeld**

Stap binnen en laat je direct verrassen door het lichte, smaakvol afgewerkte interieur. Het begint al bij de ruime hal, waar de vloerverwarming onder je voeten verwelkomt – die loopt trouwens door de héle woning, geen koude tenen dus! De bodemwarmtepomp uit 2022 zorgt niet alleen voor behaaglijke warmte in de winter, maar verkoelt je huis ook tijdens hete zomerdagen. Slim én duurzaam!

Het energielabel A zegt eigenlijk alles: deze woning is klaar voor de toekomst. De fijne leefruimte beneden is groot genoeg voor gezellige filmavonden, uitgebreid tafelen of drukke speelochtenden. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ervaar je overal een ruimtelijk gevoel.

**Instap klaar wonen met een hoog afwerkingsniveau**

Je hoeft niets te klussen, want hier is alles strak en modern afgewerkt: denk aan glad gestuukte muren, luxe vloeren en moderne details. Laat de verhuisdozen maar komen, want je kunt zo je meubels neerzetten en beginnen met genieten. Koken doe je in de eigentijdse keuken – natuurlijk compleet met alle moderne apparatuur. Handig als je snel even een maaltijd op tafel wilt toveren of uitgebreid vrienden wilt uitnodigen voor een diner.

**Buitenleven in je eigen oase**

En dan de tuin! Met een perceeloppervlakte van 120 m² en een zonnige achtertuin van maar liefst 53 m², weet je één ding zeker: hier zit je komende zomer (en herfst, en lente…) he-le-maal goed. Denk aan lange barbecue-avonden, lekker spelen met de kinderen of gewoon ontspannen met een goed boek in het groen. Dankzij de ligging geniet je volop van privacy en rust, terwijl je toch midden in het leven staat.

**Toplocatie in Westwijk-West**

Heemstede 230 ligt in een doodlopende straat in de zeer gewilde wijk Westwijk-West. Hier hoeven kinderen niet bang te zijn voor verkeer, want er rijden geen auto’s voor de deur. Dat betekent gemoedsrust voor jou en onbezorgd buitenspelen voor de kleintjes! De buurt staat bekend om zijn kind vriendelijkheid, met volop speelgelegenheid voor de deur en scholen op loopafstand. Daarnaast ben je zó bij winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen. Of je nu naar Amsterdam wilt, snel je boodschappen moet doen, of een rondje wilt wandelen in het park – het kan allemaal!

**Duurzaam en toekomstbestendig**

Met zowel vloerverwarming als een moderne bodemwarmtepomp zit je qua comfort gebakken – en bespaar je meteen flink op je energierekening. De woning heeft energielabel A en voldoet aan alle moderne eisen. Daarbij zorgt de slimme installatie ervoor dat het huis in zomer én winter heerlijk op temperatuur is. Lekker duurzaam dus!

**Praktisch familie wonen zonder zorgen**

Last but not least: je woont hier in een omgeving met alleen maar voordelen. Parkeren doe je dichtbij, alle voorzieningen zijn binnen handbereik en je hebt volop ruimte. Ideaal dus als je een volgend hoofdstuk wilt beginnen in je gezinsleven, of als expat de beste start in Nederland zoekt.

**Samengevat**

Heemstede 230 geeft je de perfecte mix van comfort, duurzaamheid, ruimte en locatie. Je hoeft geen klusser te zijn, want alles is tiptop in orde. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom vooral eens kijken – welkom thuis!

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoek plicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Alle informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Echter, aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend

******

A ready-to-move-in family home in the heart of Westwijk with energy label A

Are you looking for a ready-to-move-in, modern family home that you can really move into right away? Then you should definitely take a look at Heemstede 230 in Amstelveen. This spacious terraced house from 2013 ticks all the boxes: energy efficient, comfortable and located in a super-friendly neighbourhood – perfect for young families and expats who want to settle in a green, quiet area while keeping the convenience of the city within easy reach.

**Living comfort: Everything taken care of**

Step inside and be immediately surprised by the light, tastefully finished interior. It starts with the spacious hall, where the underfloor heating welcomes you underfoot – which, by the way, runs throughout the entire house, so no cold toes! The ground source heat pump from 2022 not only provides cosy warmth in winter, but also cools your home during hot summer days. Smart and sustainable!

The energy label A says it all: this home is ready for the future. The lovely living space downstairs is large enough for cosy film nights, extensive dining or busy play mornings. Thanks to the large windows, daylight flows in abundantly and you experience a spacious feeling throughout.

**Ready to move in with a high level of finish**

You don't have to do any DIY, because everything here has a sleek and modern finish: think smooth plastered walls, luxurious floors and modern details. Bring on the moving boxes, because you can put your furniture in place and start enjoying your new home right away. You can cook in the contemporary kitchen, which is of course equipped with all modern appliances. Handy if you want to whip up a quick meal or invite friends over for a dinner party.

**Outdoor living in your own oasis**

And then there's the garden! With a plot area of 120 m² and a sunny back garden of no less than 53 m², one thing is certain: this is where you'll want to be next summer (and autumn, and spring...). Think long barbecue evenings, playing with the children or simply relaxing with a good book surrounded by greenery. Thanks to its location, you can enjoy plenty of privacy and tranquillity, while still being at the heart of things.

**Prime location in Westwijk-West**

Heemstede 230 is located on a cul-de-sac in the highly sought-after Westwijk-West neighbourhood. Here, children don't have to worry about traffic, as there are no cars in front of the door. That means peace of mind for you and carefree outdoor play for the little ones! The neighbourhood is known for being child-friendly, with plenty of play areas on your doorstep and schools within walking distance. In addition, you are close to shops, sports facilities, public transport and major roads. Whether you want to go to Amsterdam, do your shopping quickly, or take a walk in the park – it's all possible!

**Sustainable and future-proof**

With both underfloor heating and a modern ground source heat pump, you're all set in terms of comfort – and you'll save a lot on your energy bill. The property has energy label A and meets all modern requirements. In addition, the smart installation ensures that the house is at a comfortable temperature in both summer and winter. So it's nice and sustainable!

**Practical family living without worries**

Last but not least: you will be living in an environment with nothing but advantages. Parking is close by, all amenities are within easy reach and you have plenty of space. Ideal if you want to start the next chapter in your family life, or if you are an expat looking for the best start in the Netherlands.

**In summary**

Heemstede 230 offers the perfect blend of comfort, sustainability, space, and location. There is no need to be a handyman, as everything is in excellent condition. Can you envision yourself living here? Please come and take a look – welcome home!

Disclaimer:
This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof, and expressly refer the buyer to his legal duty to investigate. All measurements are in accordance with NEN 2580 and are indicative. All information in this advertisement has been compiled with care. However, no rights can be derived from the information provided.