Huis - Ouderkerkerlaan - Amstelveen

overzicht

Op zoek naar dat ene familiehuis waar charme, comfort en een uitzonderlijke ligging samenkomen? Waar u vrij uitkijkt aan de voorzijde én kunt genieten van een diepe, groene achtertuin zonder directe achterburen? Deze sfeervolle jaren ’30 woning aan de Ouderkerkerlaan biedt precies dat – en meer. Een huis dat warmte uitstraalt, ruimte biedt voor het hele gezin en tegelijk ideaal gelegen is in het hart van Amstelveen.

Een huis met karakter en comfort
Achter de groene haag in de voortuin ligt een slim verzonken fietsenhok – praktisch én uit het zicht. Door de charmante ronde voordeur stap je binnen in een lichte hal waar de houten visgraatvloer en stijlvolle paneeldeuren direct sfeer geven.

De open leefkeuken aan de achterzijde vormt het hart van het huis. Een plek om te koken, borrelen, eten en samen te zijn. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, Quooker) en heeft veel werk- en kastruimte. Een mooie vondst zijn de ingebouwde kastdeuren die openklappen tot klassieke en-suite deuren, waarmee je de eetkamer kunt verbinden met – of juist afsluiten van – de gezellige zitkamer aan de voorzijde.

Vanuit zowel de keuken als de eetkamer loop je zo de verrassend diepe achtertuin in: zo’n 120 m² met meerdere terrassen, een overdekte loungehoek achterin en volop zon en groen. Hier vind je altijd een plek om te ontspannen, van het vroege voorjaar tot laat in de zomeravond.

Ruimte voor het hele gezin
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De ruime master bedroom aan de achterzijde strekt zich uit over de volle breedte van het huis en kijkt uit over de tuin. Aan de voorzijde liggen een middelgrote slaapkamer en een kleinere kamer met handige inbouwkast.

De badkamer is royaal opgezet, praktisch én sfeervol: voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet én vloerverwarming. Ook tijdens de drukste ochtenden is hier genoeg plek voor iedereen.

De tweede verdieping is heerlijk licht en veelzijdig in te richten. Aan de voorzijde ligt een ruime werk of slaapkamer met openslaande deuren en mooie lichtinval. Aan de achterzijde een vijfde slaapkamer met vrij uitzicht op het groen. Hier is ook volop bergruimte én plek voor de wasmachine en droger. Er zijn mogelijkheden om op de tweede verdieping een tweede badkamer te realiseren.

Goed om te weten;

- Achtertuin van ca. 20 meter diep, met berging, overkapping met meerdere zitplekken en wateraansluiting;
- Verzorgde voortuin;
- Heerlijk tuinhuis met elektriciteit;
- Elektrapunten en buitenkraan in zowel voor- als achtertuin;
- 8 zonnepanelen pal op het zuiden;
- Visgraatvloer op de begane grond, veel licht en originele details;
- Mogelijkheden voor uitbouw of een extra badkamer.

Locatie;

- Ligging groen, centraal en alles dichtbij winkels en horeca van het Stadshart op loopafstand;
- Openbaar vervoer op 5 minuten lopen: tram 5 en 25, bus naar Schiphol en Bijlmer Arena;
- Diverse basisscholen, middelbare scholen én internationale scholen in de buurt;
- Het Amsterdamse Bos, De Poel, de Amstel en de polders vlakbij;
- Gunstig gelegen ten opzichte van de A9 (verdiept aangelegd), A1 en Beneluxbaan;
- Nabij het toekomstige Meanderpark: een groen stadspark op de overkapping van de A9.

Samengevat;
- Charmante jaren ’30 huis met veel karakter en comfort;
- Ca. 155 m² woonoppervlakte, 7 kamers (5 slaapkamers + woonkamer + badkamer)
- Riante, zonnige tuin met veel privacy;
- Royale leefkeuken, sfeervolle zitkamer en luxe badkamer;
- Zonnepanelen, dubbel glas, praktische bergruimte en tuinhuis;
- Centrale ligging met winkels, natuur, scholen en OV om de hoek.

Wilt u dit fantastisch gezinshuis met eigen ogen zien? Neem dan snel contact met ons op en ontdek of dit uw nieuwe thuis wordt!
Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging:

Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.