Huis - Lintgrasstraat - Almere

overzicht

**See for English text below**
Aangeboden door bij Bosch Makelaars middels een bieden vanaf prijs van €450.000 k.k. Vraag nu een bezichtiging aan voor deze verzorgde en verrassend ruime hoekwoning aan de Lintgrasstraat 39 in Almere!

Beknopt:
- Royale hoekwoning (4 slaapkamers) met veel privacy, vrije doorkijk naar voren en een prachtig groen uitzicht aan de achterkant.
- Aluminium kozijnen aan voor- en achterzijde geplaatst in 2025.
- Schuifpui vervangen in 2022.
- Grote woonkamer voorzien van plavuizen en vloerverwarming.
- Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder 2 Bosch combi-ovens en vaatwasser uit 2024.

Deze goed onderhouden woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en privacy. Dankzij de ligging van deze hoekwoning geniet je van extra vrijheid rondom de woning en een prachtige groene omgeving. De woning beschikt over een ruime woonkamer met vloerverwarming, een verzorgde keuken, moderne badkamer en een royale zolderverdieping die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy dankzij het groene uitzicht aan de achterzijde. Hierdoor geniet je hier het hele jaar door van een rustige en ontspannen woonomgeving.

Indeling
Bij binnenkomst ervaar je direct het verzorgde karakter van de woning. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van diverse verbeteringen, waaronder aluminium kozijnen aan de voor- en achterzijde die in 2025 zijn geplaatst. Het toilet in de hal is gerenoveerd in 2019 en onderschrijft het verzorgde karakter. Daarnaast zijn vrijwel alle vertrekken voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

Woonkamer
De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin geniet je hier van veel natuurlijk licht. De woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle plavuizenvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Via de schuifpui, welke in 2022 is vervangen, bereik je de verzorgde achtertuin. De woonkamer biedt daarnaast volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken met vrij uitzicht over de straat. Dit zorgt voor veel lichtinval in de woning. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur die recentelijk in 2024 vervangen zijn, waaronder de Bauknecht vaatwasser, AEG koel-/vriescombinatie en twee Bosch combi-ovens uit 2024. Ook beschikt de keuken over een Whirlpool inductiekookplaat.
Daarnaast beschikt de keuken over een praktische draaicarrousel en een extra verwarmingsmogelijkheid middels een heteluchtrooster in de plint.

Slaapkamers
Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en horren, waardoor je ook tijdens warme zomerdagen comfortabel kunt slapen. De overloop beschikt bovendien over een praktische ingebouwde schoenenkast, wat zorgt voor extra opbergruimte en een nette uitstraling.

Badkamer
De moderne badkamer is in 2016 vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een separaat toilet en stijlvolle inbouwspots. De spiegel beschikt bovendien over verwarming, waardoor condensvorming tot het verleden behoort.

Zolder
De royale zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Of je deze ruimte gebruikt als extra slaapkamer, hobbyruimte, thuiswerkplek of combinatie daarvan, de mogelijkheden zijn volop aanwezig. Daarnaast beschikt de zolder over een separate wasruimte die afsluitbaar is middels een deur. Dankzij de twee Velux dakramen met horren profiteer je hier van veel daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy dankzij het vrije en groene uitzicht aan de achterzijde. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. De tuin beschikt verder over een zonnescherm uit 2021 en een vrijstaande schuur.

Locatie
De woning is gelegen in de levendige Kruidenwijk in Almere, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.

Bijzonderheden
• Bieden vanaf €450.000 k.k.
• Energielabel A
• Gasvrij (Stadsverwarming)
• Moderne badkamer uit 2016
• Zonnescherm geplaatst in 2021
• Schuifpui vervangen in 2022
• Bauknecht vaatwasser uit 2024
• Twee Bosch combi-ovens uit 2024
• Aluminium kozijnen voor- en achterzijde geplaatst in 2025
• Mechanische ventilatie vervangen in 2025
• Vrijwel gehele woning voorzien van rolluiken, enkel keuken uitgezonderd
• Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming
• Royale zolder met separate wasruimte
• Prachtig groen uitzicht met veel privacy achter en vrije doorkijk naar voren

Ben je op zoek naar een verzorgde woning met veel leefruimte en een prachtige tuin met volop privacy? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien!

---------------

Listed by Bosch Makelaars with a starting bid of €450,000. Request a viewing now for this well-maintained and surprisingly spacious corner home at Lintgrasstraat 39 in Almere!

In brief:
- Spacious corner home (4 bedrooms) with plenty of privacy, an unobstructed view to the front, and a beautiful green view at the back.
- Aluminum window frames installed on the front and back in 2025.
- Sliding doors replaced in 2022.
- Large living room with tile flooring and underfloor heating.
- Spacious kitchen with various built-in appliances, including 2 Bosch combi-ovens and a dishwasher from 2024.

This well-maintained home offers an excellent combination of space, comfort, and privacy. Thanks to the location of this corner house, you’ll enjoy extra freedom around the property and a beautiful green setting. The home features a spacious living room with underfloor heating, a well-maintained kitchen, a modern bathroom, and a generous attic floor that can be used for various purposes. The beautifully landscaped backyard offers plenty of privacy thanks to the green view at the rear. This allows you to enjoy a peaceful and relaxed living environment here all year round.

Layout
Upon entering, you immediately sense the well-maintained character of the home. The home has been well-maintained over the years and features various upgrades, including aluminum window frames on the front and back that were installed in 2025. The half-bath in the entryway was renovated in 2019 and reinforces the well-maintained character. Additionally, nearly all rooms are equipped with roller shutters, providing extra comfort and privacy.

Living Room
The spacious living room forms the heart of the home. Thanks to the large windows and the sliding doors leading to the backyard, you can enjoy plenty of natural light here. The living room features a stylish tile floor and comfortable underfloor heating.
Through the sliding doors, which were replaced in 2022, you reach the well-maintained backyard. The living room also offers plenty of space for a spacious seating area and a cozy dining area.

Kitchen
At the front of the home is the spacious kitchen with an unobstructed view of the street. This allows plenty of natural light into the home. The kitchen features ample counter and storage space and is equipped with various built-in appliances that were recently replaced in 2024, including the Bauknecht dishwasher, AEG fridge-freezer, and two Bosch combi-ovens from 2024. The kitchen also features a Whirlpool induction cooktop.
In addition, the kitchen has a practical rotating carousel and an extra heating option via a hot-air vent in the baseboard.

Bedrooms
Upstairs, there are three comfortable bedrooms. All bedrooms are equipped with roller shutters and insect screens, allowing you to sleep comfortably even on hot summer days. The landing also features a practical built-in shoe cabinet, providing extra storage space and a neat appearance.

Bathroom
The modern bathroom was renovated in 2016 and features a spacious walk-in shower, a modern vanity unit, a separate toilet, and stylish recessed spotlights. The mirror is also heated, making condensation a thing of the past.

Attic
The spacious attic floor offers a surprising amount of space and possibilities. Whether you use this space as an extra bedroom, hobby room, home office, or a combination thereof, the possibilities are endless. Additionally, the attic features a separate laundry room that can be closed off with a door. Thanks to the two Velux skylights with screens, you’ll enjoy plenty of natural light and ventilation here.

Garden
The beautifully landscaped backyard offers plenty of privacy thanks to the unobstructed, green view at the rear. Here, you can enjoy the outdoors in complete tranquility. The garden also features an awning installed in 2021 and a freestanding shed.

Location
The home is located in the lively Kruidenwijk neighborhood in Almere, with various amenities within easy reach. Shops, schools, public transportation, and major roads are all a short distance away.

Details
• Bidding starts at €450,000 (costs payable by buyer)
• Energy label A
• Gas-free (district heating)
• Modern bathroom from 2016
• Awning installed in 2021
• Sliding doors replaced in 2022
• Bauknecht dishwasher from 2024
• Two Bosch combi-ovens from 2024
• Aluminum window frames installed on front and rear in 2025
• Mechanical ventilation replaced in 2025
• Almost the entire home equipped with roller shutters, with the exception of the kitchen
• Living room and kitchen equipped with underfloor heating
• Spacious attic with separate laundry room
• Beautiful green view with plenty of privacy at the back and an unobstructed view to the front

Are you looking for a well-maintained home with plenty of living space and a beautiful garden offering plenty of privacy? Then contact us today to schedule a viewing. We’d love to show you this home!