Appartement - Gruttersdijk - Utrecht

overzicht

Ruim driekamerappartement gelegen in de populaire Vogelenbuurt per 1 mei 2025 beschikbaar! De Gruttersdijk ligt tussen de Weerdsingel en de Adelaarstraat in de geliefde Vogelenbuurt. De wijk kenmerkt zich door de veelal historische oude gebouwen. In een paar minuten is de historische binnenstad te bereiken en in 5 minuten fietsen is Utrecht CS te bereiken. In de directe omgeving zijn diverse supermarkten, gezellige terrasjes en leuke restaurants. De Gruttersdijk is een eenrichtingsstraat waar alleen bestemmingsverkeer komt en daardoor is het rustig wonen. Aan de voorzijde loopt de Oosterstroom welke uitkomt op de Weerdsingel wat zorgt voor een charmante uitstraling van de straat. Indeling. Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen en intercom. Ruime buitenplaats en toegang naar de bergingen in de onderbouw, entree met trappenhuis naar de verdiepingen. Tweede verdieping: Entree met meterkast, toiletruimte met wastafel, inpandige bergkast met o.a. de wasmachine aansluiting. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde, waarvan een toegang biedt tot een balkon van 5m². Nette complete badkamer voorzien van ligbad, separate douche en wastafel. Ruime woonkamer met de nette open keuken met apparatuur. Bijzonderheden: Beschikbaar per 1 mei 2025; Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden; Gestoffeerd; Huisdieren niet toegestaan; Op loopafstand van de historische binnenstad; Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris.