Appartement - Vleutenseweg - Utrecht

overzicht

Ben je studerend in Utrecht en op zoek naar een ruime bovenwoning (ca. 100m2) om te delen met een aantal studiegenoten? Deze 4-kamer bovenwoning bestaande uit een woonkamer en 3-slaapkamers verdeeld over 2 woonlagen met een een heerlijk balkon is gelegen op een toplocatie en een mooie kans voor studerende woningdelers.OMGEVING/LOCATIE Voor degene die Utrecht nog niet kent, De Vleutenseweg ligt in een populaire wijk (Nieuw Engeland) in Utrecht West en loopt vanaf het Westplein nabij het Station Utrecht Centraal, via de Hogeweidebrug over het Amsterdam-Rijnkanaal naar het stadsdeel Leidsche Rijn. Deze ruime bovenwoning is gelegen aan het begin van de straat en dus op steenworp afstand van de het Centraal Station en stadscentrum. Daarnaast heb je ook nog de voordelen van de hippe en multiculturele wijk Lombok met haar gevarieerde winkel en horeca-aanbod. Ook het gezellige Nieuw Engeland biedt volop mogelijkheden om bijvoorbeeld te borrelen bij café Lombok of Café West of om koffie te drinken bij Koffie&Ik. BEREIKBAARHEID EN OV Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg en de bushalte is eveneens voor de deur. Met de fiets sta je binnen een paar minuten in het centrum van Utrecht of op het centraal station. Met de auto ben je zo op de A2, A12 of A27. INDELING Begane grond Entree, gang met trapopgang naar verdieping. 1e Verdieping Overloop met toilet en trapopgang naar 2e verdieping, aan de voorzijde gesitueerde L-vormige (woon)kamer met schouw, raampartij en veel lichtinval, (achter)kamer met vaste kast bestaande uit 2 ruimten gescheiden door toog, doorgang, dichte keuken (nieuw: 2021) met inductie kookplaat, afzuigkap, losse koelkast, magnetron en inbouwspots. 2e verdieping Overloop met lichtkoepel en vaste kast met opstelling cv-ketel en wasmachine, ruime voorkamer met dakkapel en vaste kast, gang doorloop met bergkast, badkamer (nieuw: 2021) volledig betegeld met wastafel en inloopdouche, achterkamer met deur maar gezellige dakterras. AFMETINGEN 1e Verdieping: Kamer 1: 5.30m x 4.35m / circa 23 m2 Kamer 2: 4.20m x 3.25m en 2.15m x 2.45m (L-vormig) / circa 19 m2 Hal : 4.50m x 1.60m / circa 7 m2 Keuken: 2.85m x 1.60m / circa 5 m2 2e Verdieping: Kamer 3: 5.05m x 2.20m / circa 11 m2 Kamer 4: 3.55m x 3.35m / circa 12 m2 Hal: 3.80m x 1.00m / circa 4 m2