Appartement - Kanaalstraat - Utrecht

overzicht

Locatie De woonruimte is gelegen op de 1e verdieping en 2e verdieping van een winkelwoonhuis. Fraai gelegen in een dynamisch gebied, midden in het populaire Lombok met haar gevarieerde winkel en horeca-aanbod. Ook het gezellige Nieuw Engeland ligt om de hoek met volop mogelijkheden om bijvoorbeeld te borrelen bij Café Lombok of Café West of om koffie te drinken bij Koffie&Ik. Ook is deze woning op steenworp afstand gelegen van het Centraal Station en de historische binnenstad. Daarnaast zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. In een kleine 10 minuten bereikt u de A2. Ontwikkeling Lombok/Utrecht City Project De hippe en diverse wijk ten westen van het centrum van Utrecht heeft een enorme kwaliteitsslag gemaakt en ontwikkelde zich de laatste jaren tot een van de meest geliefde buurten van Utrecht, waarvan de Kanaalstraat en Damstraat het hart vormt van de wijk, ook wel de‘Kop van Lombok’ genoemd. Dit winkelgebied is de afgelopen jaren flink onder handen genomen en kenmerkt zich door een gevarieerde en multiculturele winkel en horeca-aanbod. De vele vernieuwingen, restauraties en andere herstructurerende ingrepen in de wijk hebben duidelijk een positief effect gehad. Lombok heeft momenteel een hoog voorzieningenniveau en steeds meer nieuwe ondernemers vestigen zich in de wijk. Het verlengde van de Damstraat komt straks uit in het nieuwe stadscentrum aan de westzijde van het station. Eén van de hotspots in het Utrecht Centrumplan! Herinrichting Kanaalstraaten Damstraat: De gemeente Utrecht wil de Kanaalstraat en de Damstraat leefbaarder en aantrekkelijker maken. Met meer uitstraling, ruimte voor ontmoeting, een verkeersveilige 30 kilometer per uur inrichting en meer groen. Deze werkzaamheden zijn inmiddels geheel voltooid. Omschrijving en indeling; 1e Verdieping: studio 1 bestaande uit een ruime woon-slaapkamer met open keukenruimte, badkamer voorzien van toilet, wastafel en doucheruimte en een privé dakterras. 2e verdieping: studio 2 gelegen aan de voorzijde, bestaande een woon-slaapkamer met open keukenruimte, badkamer voorzien van toilet, wastafel en doucheruimte. 2e verdieping: studio 3 gelegen aan de achterzijde, bestaande een woon-slaapkamer met open keukenruimte, badkamer voorzien van toilet, wastafel en doucheruimte. Oppervlakte en huurprijs van beschikbare studio's: Studio 1: ca. 36,00 m2 I Huurprijs: € 1.550,00 exclusief permaand Studio 2: ca. 18,00 m2 I Huurprijs: € 1.250,00 exclusief per maand Studio 3: ca. 17,00 m2 I Huurprijs: € 1.200,00 exclusief per maand KENMERKEN&BIJZONDERHEDEN• Aanvaarding: PER DIRECT! • Oplevering: volledig gestoffeerd en deels gemeubileerd. • Profiel huur kandidaat: single of vriendengroep/delers, geen huisdieren! • Bouwjaar: 1904, Renovatiejaar: 2024. • De verhuurperiode is voor een onbepaalde tijd. • De waarborgsom is gelijk aan 2 maandenhuur. • Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. • Gelegen op loopafstand van het stadscentrum, winkels, horeca en het OV. • Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor. • De bovenvermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.• Deze advertentie is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan ontleend worden.