Appartement - 's-Gravendijkwal - Rotterdam

overzicht

Woning wordt gestoffeerd verhuurdOok geschikt voor 3 (werkende) woningdelers (duurzaam huishouden)• Afgesloten fietsenberging • Gemeenschappelijke dakterras• Het is niet mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen op dit adres (er zijn diverse parkeergarages in de buurt beschikbaar)OMGEVING: Middelland heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en heeft daardoor een rustieke uitstraling. Geen andere buurt heeft als Middelland twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken.BEGANE GROND: Gesloten entree met bellentableau en brievenbussen. De bovengelegen woningen zijn via zowel het trappenhuis als via de lift bereikbaar. Op het achtergelegen terrein is een afgesloten fietsenstalling en ook de meterkasten zijn hiervandaan bereikbaar.DERDE VERDIEPING: Eigen entree, separaat toilet met hangend closet en fonteintje. Lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van onder andere een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat en combi-oven. Twee slaapkamers van ca. 10m2, 1 slaapkamer van ca. 13m2 en 2 badkamers. De badkamers zijn voorzien van een ruime inloopdouche, een handdoekenradiator eneen wastafelmeubel met spiegel. Separate kast met wasmachine-aansluiting.• Beschikbaar per 01-03-2025 • De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten • De woning wordt gestoffeerd verhuurd • Het is niet mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen opdit adres (er zijn diverse parkeergarages in de buurt beschikbaar) • De woning is geschikt voor maximaal 3 (werkende) woningdelers (duurzaam huishouden) • Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur • Minimale huurperiode is 12 maanden• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg • Huisdieren en roken niet toegestaan• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur • Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst, conform CPI • De woning heeft energielabel A• De meest recente WOZ waardevan de woning bedraagt € 386.000,00 Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.