Appartement - Oudedijk - Rotterdam

overzicht

Heerlijk 2-kamer appartement met ruim balkon op de Oudedijk in Kralingen te huur. De woonruimte wordt in gedeeltelijk gestoffeerde staat verhuurd en is gelegen op de eerste etage. Het centrum is te bereiken in 10 minuten fietsen en in 15 minuten met het openbaar vervoer. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, eetgelegenheden, de supermarkt en openbaar vervoer verbindingen.Indeling: - Woonkamer met open keuken van ca. 33m². - Slaapkamer van ca. 15m². - Badkamer met toilet van ca. 5m². - Ruimte met wasmachine-aansluiting. - Balkon van ca. 16m². Diverse kenmerken: - Inventaris/Stoffering: laminaatvloer. - Voorzieningen keuken: kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-magnetron. - Voorzieningen badkamer: douche, wastafel, toilet en design-radiator. - Verwarmingssysteem: CV-combiketel. - Beglazing: gedeeltelijk dubbel glas. - Betaald parkeren met bewonersparkeervergunning. - De woning heeft energielabel B. Voorwaarden: - De maandelijkse huur bedraagt € 1.039,65. Deze huurprijs is exclusief de servicekosten van € 15,- per maand. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit verwarming, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen. Voor een ruwe schatting van de bijkomende kosten kunt u kijken op de website van Nibud (Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting) onder het kopje uitgaven. - Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk. - De waarborgsom bedraagt € 1.054,65. - Bewoning is mogelijk voor een maximum van 2 personen. Bewoning door 2 personen is alleen geschikt voor een stel, geen woningdelers. - De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden. -Roken in de woning is niet toegestaan. - Huisdieren zijn niet toegestaan. Inkomenseis werkenden: - Bruto inkomen van 3,5 keer de huur. Spaargeld mag met 1% worden opgeteld bij het bruto maandinkomen. - Bij werknemers: een resterende looptijd arbeidsovereenkomst van min. 10 maanden of een intentieverklaring voor verlenging. - Bij zelfstandigen: een bevestiging van het inkomen door een externe boekhouder voor het volledige afgelopen boekjaar en het huidig boekjaar (prognose). - In andere gevallen kan men eventueel met een borgsteller, of een met 1 á 2 maanden huur verhoogde waarborgsom, in aanmerking komen. Inkomenseis studenten: - Deze woning is niet geschikt voor studenten. Inkomenseis borgsteller: - Wonend of werkend in Nederland. - Voldoende inkomen en/of vermogen om naast de eigen lasten ook aan de huurverplichtingen uit de borgstelling te kunnen voldoen. - Verder dezelfde eisen alsvoor werknemers of zelfstandigen. - Een borgsteller is enkel van toepassing indien je maximaal € 200,- onder de inkomenseis zit.