Appartement - Hoflaan - Rotterdam

overzicht

Hi! Hierbij bieden wij per 1 augustus 2024 ons volledig gerenoveerd en gemeubileerd 1-kamerappartement van 35m2 in één van de allermooiste lanen in Rotterdam te huur, de Hoflaan in Kralingen. Op 5 min loopafstand van de Erasmus Universiteit Rotterdam. De woonruimte is begin 2022 compleet gerenoveerd (nieuwe badkamer!) en wordt gemeubileerd aangeboden. IndelingDe studio heeft een eigen voordeur, waarmee je een ruime, lichte werkkamer/berging betreedt. Vanuit deze ruimte heb je prachtig zicht op de gehele Hoflaan, tot aan de Oudedijk. Vervolgens loop je door naar de gecombineerde woon-, slaap- en eetkamer. Een mooie ruimte met zijn hoge plafond, antieke parketvloer en marmeren schouw. In deze ruimte bevindt zich een deur naar een prachtige badkamer, gerenoveerd met hoogwaardige materialen, regendouche en vloerverwarming.Voorzieningen keuken: gaskookplaat, afzuigkap en koelkast (+ vriesvak) Voorzieningen badkamer: douche, wastafel en toiletVoorzieningen woonkamer: smart tv en wasmachine Verwarmingssysteem: CV-combiketel. Betaald parkeren met bewonersparkeervergunning. Ligging en omgevingDe studio is gelegen aan de statige Hoflaan, in het hart van Kralingen. Kralingen is volgens velen een van de mooiste wijken van Rotterdam. Zeer gewild bij jonge stellen, gezinnen en studenten, vanwege haar bruisende karakter. En terecht, in de nabije omgeving bevinden zich de gezellige Lusthofstraat met knusse koffietentjes, fijne lunchrooms/restaurantjes en natuurlijk ook verschillende winkels en supermarkten. De Hoflaan ligt op loopafstand van het Kralingse Bos, het grootste stadspark van Rotterdam en de Kralingse Plas. En op slechts enkele minuten van de Erasmus Universiteit. Qua locatie kun je geen betere plek wensen: het centrum is te bereiken in 10 minuten fietsen/ met het OV (tramhalte: Avenue Concordia, metrohalte: Voorschoterlaan). VoorwaardenDe maandelijkse huur bedraagt € 1.275,- Boven op de huur wordt een maandelijks bedrag van € 150,- in rekening gebracht voor het gas, water en elektra verbruik (de werkelijke kosten worden hiermee verrekend) + riool- en afvolstoffenheffing. De kosten voor internet en stoffering bedragen € 75,- en zijn wel inbegrepen in de huurprijs.De waarborgsom bedraagt € 725,-Bewoning is mogelijk voor maximaal 1 persoon, specifiek een student die tijdelijk voor zijn/haar studie in een andere plaats huurt dan waar hij/zij woont. Een borgsteller of voldoende inkomen is een vereiste om in aanmerking te komen voor de huur. De maximale termijn om te huren is 13 maanden. Een parkeerplaats in de straat is niet mogelijk.BovenburenWij (Jeroen, Linda en onze kids Bink (7) en Bibi (6) + hondje Bo) wonen boven en naast deze studio. Let erop dat alle muren en plafonds geïsoleerd zijn, maar dat door de ouderdom van het pand (en houten vloeren) niet alle geluiden 'tegenhouden' kunnen worden. Wees dus bewust van contactgeluiden en/of (beperkte) stemgeluiden bij het huren van deze studio.


Interesse in deze woning? Ga naar Kamernet.nl en stuur een bericht naar de verhuurder of huisgenoten.