Appartement - De Cassij - Maastricht

overzicht

NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN VERHUUR OF KAMERDELING Wonen in de meest verrassende wijk van Maastricht? Dit luxe hoekappartement op de bovenste verdieping van het Millergebouw is dan wat je zoekt! Industrieel en creatief: dat is het Sphinx-kwartier. Het voormalige terrein van de aardewerkfabriek Sphinx is volop in ontwikkeling: Een nieuw woongebied in een verrassend deel van Maastricht op een steenworp afstand van het historische centrum. Hier vindt u winkels, restaurants, terrassen, gezellige straatjes, talloze monumenten en een ongekende historie. Het biedt bovendien diverse hotspots, vooral op cultureel gebied. Daarnaast is het centraal gelegen ten opzichte van verbindingswegen richting autosnelweg A2 en België. Het Openbaar Vervoer ligt allemaal op loopafstand. DUURZAAMHEID Duurzaamheid speelt een belangrijke rol in het ontwerp van het complex en appartement. De gezamenlijke voorzieningen van het appartementencomplex worden voorzien van energie door middel van zonnepanelen. Daarnaast zijn alle appartementen aangesloten op stadsverwarming/koeling en daarmee gasloos. VEILIGHEID EN COMFORT Het complex bevindt zich in een autoluwe omgeving. De ruime ondergrondse parkeergarage met vaste parkeerplekken is met de auto bereikbaar via de Maagdendries. Te voet is de parkeergarage toegankelijk via twee ingangen op straatniveau. Eén ingang beschikt naast een trap ook over een lift. Het appartement is per 1 september te huur (eerder in overleg met huidige huurder) INDELING BEGANE GROND Binnentuin met toegang tot het wooncomplex. Gezamenlijke entree met brievenbussen, beltableau met intercom, fietsenstalling, lift en trappenhuis. 5E VERDIEPING · Ruime hal/ entree · Woonkamer met open keuken en grote raampartijen (35m2) · Toegang tot het grote terras; fraai uitzicht over een groot deel van de wijk en stad (17m2) · Keuken ingericht met een moderne keukeninstallatie in hoekopstelling. Apparatuur:inductie kookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser · Moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel (6m2) · Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje · 2 slaapkamers (14m2 en 7m2) · Zeer ruime berging met af- en aanvoer wasautomaat Bijzonderheden: Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van 95 m2 Het appartement is afgewerkt met een modern lichte PVC-vloer, witte strakke muren en geheel gestoffeerd. De woning ligt in een autoluwe omgeving Vloerverwarming Glasvezel Energielabel A++ Zonnepaneel specifiek voor dit appartement Huurprijs (exclusief WWE, servicekosten, stoffering en internet): € 1.550, - Servicekosten (inclusief prive-parking): € 175, - Stoffering: € 125, - Borg: € 2.000, - Minimale huurperiode 12 maanden