Appartement - Amazonenstraat - Amsterdam

overzicht

**ENGLISH BELOW**

Ruim en modern 2-slaapkamer appartement met tuin.

Gelegen in een rustige straat in de populaire Stadionbuurt in Amsterdam-Zuid, bieden wij dit verzorgde en moderne 3-kamer appartement op de begane grond aan. De woning beschikt over een eigen entree, een ruime achtertuin én een praktische indeling – ideaal voor een stel, een klein gezin of twee woningdelers.

INDELING:

Via de eigen entree betreedt u de hal, waar zich een handige trapkast bevindt voor extra bergruimte. In de hal vindt u verder een separaat toilet, een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, én de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator.

De open woonkeuken en ruime woonkamer vormen het hart van de woning. De keuken is modern en compleet uitgerust met een koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een afzuiginstallatie. Dankzij de open indeling geniet u hier van een fijne leefruimte met veel lichtinval.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide met directe toegang tot de zonnige achtertuin. In de tuin vindt u ook een vrijstaande schuur – ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair of fietsen.

OMGEVING:

De Amazonenstraat is rustig gelegen, maar bevindt zich op korte afstand van alle voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, cafés, restaurants en
De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Station Amsterdam Zuid is op korte afstand gelegen en diverse tram- en buslijnen bevinden zich om de hoek. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10.

BIJZONDERHEDEN:

- Huurprijs exclusief nutsvoorzieningen
- Beschikbaar per direct
- Contract model A, min 12 maanden
- Gestoffeerd
- Waarborg gelijk aan 2 maanden huur
- Energielabel A.
- Begane grond met eigen entree
- 2 slaapkamers
- Moderne keuken en badkamer
- Zonnige achtertuin met schuur
- Woonoppervlakte ca. 75 m²

**ENGLISH**

Spacious and Modern 2-Bedroom Apartment with Garden

Located on a quiet street in the popular Stadionbuurt in Amsterdam Zuid, we offer this well-maintained and modern ground-floor 2-bedroom apartment. The property features a private entrance, a spacious backyard, and a practical layout – ideal for a couple, a small family, or two people sharing.

LAYOUT:

Upon entering through your private entrance, you step into the hallway, where a convenient under-stairs storage closet offers additional space. The hallway also provides access to a separate toilet, a laundry room with connections for a washing machine and dryer, and the modern bathroom. The bathroom is equipped with a walk-in shower, vanity unit, and towel radiator.

The open-plan kitchen and spacious living area form the heart of the home. The modern kitchen comes fully equipped with a fridge/freezer combination, combi oven, dishwasher, and extractor hood. The open layout creates a bright and inviting living space with plenty of natural light.

At the rear of the apartment are two well-sized bedrooms, both with direct access to the sunny garden. In the garden, there is a separate shed – ideal for storing garden furniture or bicycles.

SURROUNDINGS:

Amazonenstraat is peacefully located yet just a short distance from all amenities. Within walking or cycling distance, you'll find a variety of shops, cafés, restaurants, and supermarkets (including Stadionplein and Amstelveenseweg). The Vondelpark is only a few minutes away by bike.
The property is easily accessible by both public transport and car. Amsterdam Zuid station is nearby, and several tram and bus lines operate within walking distance. The A10 ring road is just minutes away by car.

DETAILS:

- Rent excluding utilities
- Available immediately
- Contract type: Model A, minimum 12 months
- Unfurnished
- Security deposit equal to 2 months' rent
- Energy label A
- Ground floor with private entrance
- 2 bedrooms
- Modern kitchen and bathroom
- Sunny backyard with storage shed
- Living area approx. 75 m²