In een onverwachte wending veroorzaakt vastgoedbelegger Heimstaden onrust onder huurders door bijna al zijn woningen in Nederland te koop aan te bieden. Deze verkoopplannen, waarover huurders onder meer in de Thorbeckestraat in Wageningen via de media te horen kregen, hebben vragen en zorgen opgeroepen over de toekomst van hun woonsituaties. Een inwoner van de sterflat in Wageningen, is niet verbaasd over het gebrek aan communicatie van Heimstaden. Ze geeft aan dat de communicatie met de verhuurder de afgelopen jaren verre van vlekkeloos verliep. Maar wat voor haar en medebewoners nog belangrijker is, is de vraag: "Wat betekent dit voor ons?" Een andere bewoner van dezelfde flat, maakt zich zorgen over mogelijke achterstallige onderhoudswerkzaamheden en problemen met reparaties, die momenteel al uitdagend zijn. Hij verwacht niet dat Heimstaden nog actie onderneemt op dit gebied nu de appartementen te koop worden aangeboden. De onzekerheid onder huurders neemt toe doordat het onduidelijk is of Heimstaden de appartementen in de sterflat direct zal verkopen zodra deze beschikbaar komen, of dat dit gefaseerd zal gebeuren. Dit kan leiden tot een situatie waarin de helft van de appartementen in het complex wordt verkocht en de andere helft wordt verhuurd. Dit roept vragen op over wie verantwoordelijk zal zijn voor de noodzakelijke onderhoudswerkzaamheden. Een andere belangrijke vraag is of Heimstaden zal wachten met de verkoop van appartementen totdat rioleringswerkzaamheden zijn afgerond, gezien er nog een geschil bestaat tussen Heimstaden en huurders over de vervanging van de leidingen. De leidingen verkeren al sinds 2019 in slechte staat, wat heeft geleid tot ernstige lekkages in meterkasten, badkamers en keukens in 2021, aldus Lydia Stijnen, die actief is binnen de huurdersvereniging van de flat. Heimstaden, de Scandinavische vastgoedreus, is van plan om in de komende jaren 460 woningen in Gelderland te verkopen en naar verwachting 2.500 van de in totaal 13.500 woningen in Nederland van de hand te doen. De Wageningse flat huisvest veel jonge bewoners, zoals afgestudeerden die net aan hun carrière zijn begonnen of onderzoekers aan de universiteit. Ongeveer de helft van de bewoners betaalt een huurprijs onder de sociale huurgrens van ongeveer 750 euro, terwijl de andere helft daarboven zit. Heimstaden's besluit om de appartementen te verkopen komt als een verrassing, aangezien huurders aanvankelijk dachten dat Heimstaden van plan was om de woningen voor de lange termijn te behouden. Voor bestaande huurders verandert er volgens woordvoerder Edward Touw van Heimstaden niets. De woningen zullen pas te koop worden aangeboden wanneer huurders verhuizen, en Heimstaden wil de zittende huurders zelfs de kans bieden om hun appartement te kopen. De verkoopprijs is echter nog niet bekendgemaakt. Heimstaden benadrukt dat de verkoopplannen gevolgen kunnen hebben voor de verduurzaming van de woningen, waardoor het moeilijker wordt om deze energiezuiniger te maken. Een huurder in een van de gerenoveerde appartementen, is op zichzelf tevreden met haar huidige woonsituatie, maar de onzekerheid over de toekomst blijft. Zij vraagt zich af hoe de bereikbaarheid van Heimstaden voor onderhoud zal zijn wanneer de helft van de appartementen verkocht is. Hoewel Heimstaden beweert dat de regiokantoren, waaronder die in Arnhem, open zullen blijven en zich zullen inzetten voor een vriendelijk woonklimaat, hebben huurders kritiek op het gebrek aan communicatie over de verkoopplannen. De Woonbond, een belangenorganisatie voor huurders, merkt op dat buitenlandse vastgoedbedrijven zoals Heimstaden niet altijd de beste verhuurders zijn en dat het vaak leidt tot achterstallig onderhoud en huurverhogingen. Een geruststellende noot voor huurders is dat zij niet verplicht zijn om hun huis te verlaten als Heimstaden besluit om het te verkopen. Zelfs als een woning wordt verkocht terwijl er nog een huurder in zit, blijft het huurcontract van kracht en wordt automatisch overgedragen aan de nieuwe koper. Dit biedt enige zekerheid te midden van de onzekerheid over de veranderingen die op komst zijn.