Huis - De Waterkamer - Apeldoorn

overzicht

Uitstekend onderhouden eengezinswoning op kindvriendelijke locatie gelegen in Apeldoorn Osseveld. Moderne eengezinswoning (tussenwoning) voorzien van prachtig aangebouwde overkapping (2023, geïsoleerd en voorzien van verlichting en lichtkoepel) en 8 zonnepanelen (2021). Het groene plantsoen voor de deur inclusief speelvoorzieningen maakt dit een geliefde locatie voor jonge gezinnen. Op loopafstand is kinderboerderij Laag Buurlo bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen kan je zowel terecht bij winkelcentrum 't Fort of winkelcentrum Anklaar. NS-station Apeldoorn Osseveld is op fietsafstand bereikbaar. Uitvalswegen richting centrum of A50 zeer goed bereikbaar.

Het betreft een energiezuinige woning met label A (opgemaakt vóór de plaatsing van 8 zonnepanelen in 2021). De woning is voorzien van een nette en moderne hoekkeuken, 4 goed bemeten slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche en ligbad. De fraaie en geïsoleerde overkapping met verlichting en lichtkoepel maken het plaatje compleet.

INDELING

Begane grond: entree, meterkast en toilet met fontein. Toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is van goed formaat en bied diverse mogelijkheden om de zithoek en de eethoek te creëren. De neutrale en moderne keuken is aan de voorzijde gelegen en geplaatst in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer is de grote geïsoleerde veranda met verlichting en lichtkoepel bereikbaar. Deze overkapping behelst circa 18m2 oppervlakte. Doordat het goed geïsoleerd is kun je hier praktisch het hele jaar heerlijk zitten. De achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het zuidoosten. Er is een berging met achterom aanwezig.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam wat zorgt voor een prettig lichtinval. Beide kamers beschikken over opslagruimte achter de knieschotten. De badkamer is aan de voorzijde gelegen. De badkamer is neutraal en modern qua looks en voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot 2 mooie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is over de volle breedte van de woning gelegen en voorzien van een mooie inbouwkast op maat. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een groot dakraam en opslagruimte achter de knieschotten. Via de overloop is de "technische ruimte" bereikbaar waar een fijne ruimte is gecreëerd voor de wasmachine en droger opstelling inclusief handig werkblad. Tevens bevinden de C.V.-ketel en de zonneboiler zich hier.

BIJZONDERHEDEN

- Energiezuinige eengezinswoning;
- Gelegen op kindvriendelijke locatie;
- Voorzien van 4 goed bemeten slaapkamers;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer met inloopdouche en ligbad;
- Voorzien van 8 zonnepanelen (2021);
- Overkapping met verlichting en lichtkoepel (2023);
- Vrijstaande berging;
- Achtertuin op zuidoosten met achterom.

Energielabel A, geldig tot en met 06-06-2027 (opgemaakt vóór plaatsing zonnepanelen).

Aanvaarding in overleg.