Huis - Ledaplantsoen - Apeldoorn

overzicht

Op een prachtige en rustige locatie in de woonwijk Welgelegen-Zuid bieden wij deze zeer ruime eengezinswoning (140m2) aan. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een mooi plantsoen met speelvoorzieningen. De locatie is erg rustig en kindvriendelijk. Mede hierdoor is de woning dan ook uitstekend geschikt voor starters en jonge gezinnen die ruimte in en rondom het huis zoeken. Op fiets afstand gelegen van NS-Station Apeldoorn en het centrum. De snelweg (A50) is met 5 minuten bereikbaar. Het betreft een energiezuinige woning met energielabel A.

INDELING

Begane grond: entree/hal met toegang tot de tuingerichte woonkamer. Het betreft een ruime, brede en lichte woonkamer met veel lichtinval. De keuken is aan de voorzijde gelegen en geplaatst in hoekopstelling. De voorzijde is op het zuidwesten gericht en geeft naast een prettig lichtinval ook een fijn uitzicht over het plantsoen. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische bijkeuken. De tuin is ruim en diep van formaat, gericht op het noordoosten. Door de diepte van de tuin zul je hier zowel zon- als schaduwmogelijkheden hebben. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging. Tevens kan er aan de achterzijde op eigen terrein geparkeerd worden.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers. Wat opvalt aan deze verdieping is dat alle slaapkamers ruim van formaat zijn. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van douche, wastafel meubel en toilet. Op de overloop van deze verdieping is tevens nog een ruime bergkast aanwezig.

Tweede verdieping: ruime overloop met aan de voorzijde een grote bergkast met onder andere de wasmachine opstelling. Wederom 2 forse slaapkamers aanwezig en 2 balkons (achterzijde op het noordoosten en voorzijde op het zuidwesten).

BIJZONDERHEDEN

- Ruime eengezinswoning (140m2);
- Voorzien van 5 slaapkamers;
- Diepe tuin met zon- en schaduw kanten;
- Gelegen aan groen plantsoen met speelvoorzieningen;
- Parkeren op eigen terrein;
- Op fietsafstand station & centrum;
- Binnen 5 minuten op de A50;
- Energiezuinig wonen met label A.

Energielabel A, geldig tot en met 26-04-2033.

Aanvaarding in overleg.