Appartement - van Halewijnlaan - Voorburg

overzicht

De charme van de jaren '30 met de luxe van hedendaags comfort. Dit is de beste manier om de vijf huurwoningen gelegen aan de Van Halewijnlaan in een zin samen te vatten. Het hoogwaardige afwerkingsniveau mag in dit segment uniek genoemd worden, er is gebruik gemaakt werkelijk prachtige materialen en de woning is gerenoveerd volgens de modernste eisen op het gebied van duurzaamheid. Het appartement is tijdens de zeer ingrijpende verbouwing optimaal geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp voor de verwarming (en koeling!), een comfortabele vloerverwarming en heeft een energielabel A++ wat garant staat voor lage en beheersbare energiekosten. Van Halewijnlaan 2A De woning is gelegen op de hoek van de Van Halewijnlaan en het groene Van Halewijnplein. De locatie is erg populair en laat zich kenmerken door de rustige maar ook uitermate centrale ligging. In de wijk zijn tal van gezellige koffiebarretjes en (afhaal)restaurants te vinden en alle voorzieningen van een grote stad zijn binnen handbereik. Op de fiets bereikt u in 10 minuten het centrumvan Den Haag en in slechts 5 minuten fietsen staat u in het historisch centrum van Voorburg met diverse speciaalzaken en veel leuke restaurants. Daarnaast bevindt het uitgebreide winkelcentrum 'De Julianabaan' met een gevarieerd winkelaanbod en twee grote supermarkten zich op 10 minuten loopafstand. Met de auto is de woning uitstekend te bereiken, de op- en afritten naar de snelweg bevinden zich op circa 500 meter afstand. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend aangezien NS-Station Den Haag NOI, met directe verbindingen richting Amsterdam en Rotterdam, binnen enkele minuten is te bereiken. Indeling: Afgesloten entree met brievenbussen en videofooninstallatie, gemeenschappelijk ontvangsthal met de meterkasten. Trap naar de eerste verdieping. Entree van het appartement, hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en heeft een luxe uitstraling, de woonkamer is gelegen op de hoek, wat ervoor zorgt dat deze erg licht is en een schitterend uitzicht heeft. De trendy en luxe keukenopstelling is voorzien van veel kastruimte, een strak composiet werkblad en alle denkbare inbouwgemakken zoals een koel- /vriescombinatie, een combi oven/magnetron, een inductiekookplaat met 4 kookzones, een afzuigkap, een vaatwasser en zelfs een Quooker ontbreekt niet. Beide slaapkamers praktisch ingericht (12m2 en 7m2) en bieden voldoende ruimte. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is luxe uitgevoerd met fraai tegelwerk, een inloopdouche, een mooi wastafelmeubelmet twee wastafelkommen, een verlichte en verwarmbare spiegel en alles is afgewerkt met zwarte kranen en douchegarnituur. Het ruime (9m2) overdekte terras biedt voldoende beschutting en een mooi uitzicht voor het eerste kopje koffie in de ochtend of een goed glas wijn in de avond. Bijzonderheden: *Energielabel A++++ * Woonoppervlakte ca. 65m2 * Ruim balkon terras * De woning is per direct beschikbaar * Minimale huurperiode 3 maanden * De woning wordt volledig gemeubileerd en ingericht opgeleverd (€150 p/m) * Volledig onder architectuur gerenoveerd, unieke materiaalkeuzes en stijl (in 2023/2024) * Vloerverwarming en actieve koeling via warmtepomp Vaillant aroTherm * Luxe keuken met Siemens apparatuur en Quooker * Berging in de onderbouw beschikbaar * Woning voorzien van eigen high-speed internet aansluiting * Lage servicekosten (€60 per maand) * Voorschot verbruik elektra en water,periodieke schoonmaak en internet * Borg is gelijk aan 1 maand huur * Geen gemeentelijke huisvestingsvergunning van toepassing