Huis - Jan Wolkerssingel - Utrecht

overzicht

Moderne en energiezuinige woning op top locatie! Huurprijs:€2.795,00 exclusief G/W/E, internet/tv en gemeentelijke lastenVoorschot G/W/E: €255,00 per maand Staat: Gemeubileerd Beschikbaar per: 01-09-2024 Huurperiode: 10 maanden Bijzonderheden: - Eigen parkeerplaats - Energielabel A - Kindvriendelijke buurt, op loopafstand van alle voorzieningen - NabijUitvalswegen Woning: Deze prachtige woning, gelegen aan een groenstrook, treed je binnen in de hal. De hal biedt toegang tot een modern toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de royale woonkamer. Deze woonkamer is ontzettend licht en ruim, met genoeg ruimte voor een grotezithoek. De woonkamer heeft een schuifpui en een losse deur die leidt naar de verzorgde achtertuin. De achtertuin is voorzien van een terras met lounge, een houten berging en een achterom met toegang tot een eigen parkeerplaats. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open inbouwkeuken. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, twee combimagnetron-ovens met diverse functies en veel bergruimte. Daarnaast is er een barretje, perfect om de dag te beginnen met een kop koffie. Tussen de zithoek en de keuken staat een grote zespersoons eettafel, ideaal voor gezellige diners. De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de master bedroom, moderne badkamer en grote werkkamer. De master bedroom beschikt over een groot tweepersoonsbed en een inloopkast. De badkamer is voorzien van een inloop regendouche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. Op de tweede verdieping zijn via de overloop de wasruimte, werkkamer en de tweede en derde grote slaapkamers te bereiken. Locatie: Scholen, sportfaciliteiten, bioscoop en openbaar vervoer bevinden zichallemaal op loopafstand. Met de fiets staat u binnen 15 minuten in de stad Utrecht en met de trein zelfs binnen 5 minuten. Het Maximapark, Park Grauwaart en uitvalswegen A2/A12 zijn ook snel te bereiken. Grauwaart is echt dé locatie voor gezinnen die genoeg ruimte willen, maar toch ‘stads’ willen wonen en van alle gemakken voorzien willen zijn.Het Leidsche Rijn Centrum biedt een gezellige sfeer: jaarlijkse kermis, wekelijkse markt, leuke winkels en een grote Jumbo op loopafstand. Gezellige terrassen bij Buurten in de Bieb, een lekker kopje koffie bij 30ML of heerlijk Indisch eten bij Indo Food House zijn allemaal dichtbij.