Huis - Margratenplein - Tilburg

overzicht

Per 1 augustus beschikbaar: Ruime- en geheel gestofeerd tussenwoning in de Reeshof. Verhuurdetails - Omschrijving: Fijne tussenwoning gelegen in de wijk Tuindorp de Kievit. Zowel winkelcentrum Dalempromenade als de Heyhoef liggen dichtbij. Naast deze winkels heeft de wijk de Reeshof, waar Tuindorp de Kievit onderdeel van uitmaakt, nog veel meer voorzieningen zoals diverse sportmogelijkheden, een overdekt zwembad, een groot saunacomplex en veel scholen. Behalve de ruime keuze aan basisscholen is er een school voor voortgezet onderwijs. En wilt u de wijk uit dan is er een treinstation, bovendien is de wijk ontsloten door de diverse uitvalswegen waardoor ook steden als Tilburg en Breda maar ook Eindhoven en 's-Hertogenbosch prima te bereiken zijn. De woning is gelegen aan een rustig pleintje met diverse speelvoorzieningen en het geeft de woning vrij uitzicht. In de fijne tuin aan de achterzijde is altijd een plekje in de zon te vinden maar als het te warm wordt ook is er ook altijd ergens schaduw. Indeling: BEGANE GROND Via de voortuin met buitenkraantje bereikt u de voordeur. U komt de woning binnen in het halletje waar zich ook de toiletruimte zich bevindt. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning is door een muurtje afgescheiden van de woonkamer. De keuken is groot genoeg om er een tafel in te zetten. Het keukenblok is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en hete lucht oven. De woonkamer ligt aan de achterzijde en de ruimte onder de trap is benut als bergruimte. De gehele begane grondvloer is voorzien van een lichte tegelvloer. De nette achtertuin heeft een buitenkraantje, een vrijstaande stenen berging en een achterom.1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer. Deze geheel betegelde badkamer heeft een douchecabine, 2e toilet en een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft drie veluxramen zodat er voldoende licht binnen komt en een oppervlakte van ongeveer 17 m2. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim 13m2. Deze verdieping is geheel voorzien van een nette laminaatvloer. 2E VERDIEPING Via een vaste trap komt op deze verdieping. Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine en er is voldoende bergruimte in de schuine kanten en op het vlierinkje dat hier gemaakt is. Tevens is hier de riante derde slaapkamer met een veluxraam.Algemeen: - De woonwijk is goed bereikbaar en ligt vlakbij de uitvalswegen N282, de A58 richting Breda of Eindhoven en de A27 richting Utrecht. - Instapklare nieuwe woning voorzien van dubbele beglazing; - Voldoende parkeergelegenheid voor de woning; Vrij uitzicht - Gelegen in geliefde en kindvriendelijke woonwijk. - Honden en katten zijn helaas niet toegestaan. - Bij voorkeur niet-rokende huurder(s) - Waarborgsom 1 maand. Huurprijs is exclusief kosten voor internet en tv signaal. Huurprijs: Let op! De vermelde huurprijs is exclusief stadsverwarming, elektra en water ( er is geen gas aanwezig in deze woonwijk ). Geen bemiddelingskosten. Contact loopt rechtstreeks met verhuurder.