Huis - Trambaan - Helmond

overzicht

Een prachtig gerenoveerde, vrijstaande luxe woning met een schitterende tuin, eigen oprit en energielabel B.Beschikbaar vanaf 01-09-2024 voor maximaal 24 maanden. Eventuele verlenging mogelijk.Ben je op zoek naar een ruime en luxe woning met een prachtige tuin? Dan is deze vrijstaande woning in Helmond, gelegen in de wijk Brouwhuis Dorp, precies wat je zoekt! Deze wijk biedt tal van voorzieningen, zoals een treinstation, apotheek, supermarkten en scholen, allemaal op loopafstand. Met goede verbinding naar de A67. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m² en staat op een ruim perceel van 714 m². Deze woning is uitstekend onderhouden en in 2020 recentelijk luxe gerenoveerd. Alles is tot in de kleinste details afgewerkt en het huis is van alle gemakken voorzien.INDELING:Begane grond: Entree aan de voorzijde. Ontvangsthal met meterkast en toiletruimte. Grote open living met een gevlinderde betonvloer en vloerverwarming. Er is een mooie, op maat gemaakte inbouwkast die tevens dienst doet als opbergruimte en bureau. Vanuit de woonkamer loop je zo de indrukwekkende keuken in. Tijdens het koken geniet je van het uitzicht op de tuin. De schuifpui harmonica-pui en tuindeurenkunnen volledig geopend worden, wat zorgt voor een fantastische verbinding met de tuin. De keuken is uitgerust met een groot kookeiland, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, combioven en stoomoven en Siemens-apparatuur. Door de grote lichtkoepel en glazen pui komt er veeldaglicht binnen. En dat is nog niet alles. Via de keuken heb je ook toegang tot een bijkeuken met wastafel en extra douche, én een grote hobbyruimte. (eventueel ook te gebruiken als 4e slaapkamer)Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorkant van de woning, terwijl slaapkamer 2 aan de achterkant ligt. Beide slaapkamers zijn strak afgewerkt en hebben een mooie eiken houten vloer. De badkamer is uitgerust met een aparte regendouche, ligbad, toilet en een dubbel wastafelmeubel. De badkamer is fraai afgewerkt met zwarte ingebouwde kranen en zeer smaakvol ingericht. Er is ook een en waterontharder aanwezig voor kalkarm water. Deze verdieping is ook voorzien van vloerverwarming.Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Net als de rest van het huis is deze verdieping tot in detail afgewerkt. Het eerste gedeelte beschikt over een ruime walk-in closet. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een op maat gemaakte kast, die ook is voorzien van een wasbak en kraan. Achter de inbouwkast bevinden zich de CV ketel, mechanische ventilatie en extra bergruimte. Daarnaast is er airconditioning aanwezig. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de master bedroom, die eveneens is voorzien van op maat gemaakte kasten voor extra opbergruimte.Tuin: De voorkant van de woning heeft plantenborders en maar liefst twee opritten, waardoor er voldoende parkeerruimte is voor je auto. Via deoprit is de tuin bereikbaar door een grote poort die volledig open kan.De ruime achtertuin beschikt over een overkapping met tegelvloer en elektra. Achter in de tuin staat een tuinhuis voor tuinmateriaal en een groot speeltoestel voor de kinderen. Aan de overkapping is een bergruimte verbonden, ideaal voor het stallen van fietsen. Door de gunstige ligging geniet je de hele dag van de zon in de tuin. Ook heb je voldoende privacy want je hebt geen inkijk van de achterburen. Kortom; Wat wil je nog meer? ?