Appartement - Singel - Dordrecht

overzicht

Binnenkort beschikbaar, dit prachtige, (gedeeltelijk) gestoffeerde splitlevel NIEUWBOUW appartement met een hoogte van ruim 5 meter en 2 slaapkamers. De vide is overdekt met beloopbare gepoedercoate persroosters! Het appartement bevindt zich in de voormalige "Bijzondere School voor M.U.L.O.", een gemeentelijk monument uit 1908 gelegen in de 19e eeuwse schil. De oude klaslokalen zijn bereikbaar via de monumentale entree, -vestibule, -hal en gang en worden momenteel getransformeerd tot appartementen. In totaal worden er 11 appartementen gerealiseerd op de begane grond, waarbij in fase 1 de eerste 5 appartementen in juli zullen worden opgeleverd. De vele karakteristieke elementen zijn bij de transformatie gespaard gebleven, dan wel in de oorspronkelijke staat gerestaureerd. Ieder appartement is uniek, zal een laag energieverbruik hebben (Naar verwachting Energielabel A) , en heeft naast de grote gemeenschappelijke buitenruimte een eigen terras. Dit specifieke appartement nummer 6 (M) is voorzien van een moderne hoekkeuken met alle hedendaagse inbouwapparatuur en afgewerkt met prachtige geglazuurde tegels. De vele grote authentieke raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer (en slaapkamers), waarbij de slaapkamer is voorzien van twee grote openslaande deuren naar het terras. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Afgewerkt met zwarte kranen. Bijzonderheden: - wordt (deels) gestoffeerd opgeleverd; - zowel een eigen buitenruimte (terras) als gemeenschappelijke buitenruimte; - Optioneel is er een groene klimaatadaptieve parkeerplaats te huur, maximaal 1 per appartement; - fietsparkeerplaatsen worden gerealiseerd;- Ingangsdatum huurovereenkomst 30 juni 2024, oplevering en start huurbetaling 31 juli 2024 of later (in overleg). Isolatie: vloer-, wand- en plafondisolatie, vacuum isolatieglas. Verwarming: vloerverwarming, wandverwarming, ventilatie met warmteterugwinning. Toewijzing: - Bijéén inkomen dient het bruto maandsalaris minimaal € 4950,- p/m te zijn; - De maximale huurperiode is 24 maanden; - De borg is € 3300,-.