Appartement - Van Ostadestraat - Amsterdam

overzicht

(ZOLANG DE WONING HIER STAAT IS HIJ BESCHIKBAAR, EN NIET ONDER OPTIE STAAT) TE HUUR: Max. twee woningdelers (regels Gemeente Amsterdam)! SVP goed lezen. Van particuliere verhuurder. Medio nu, per direct, Amsterdam, Zuid/Pijp, Van Ostadestraat. Een luxe gerenoveerde kale, lange termijn vrije sector driekamer huurwoning met Energielabel A van ca ruim 55m2 excl. balkon op de eerste verdieping (boven de bel verdieping, dus effectief 2e). De woning is van binnen totaal gerenoveerd. Voor een goede indruk zie ook de indicatieve plattegrond (onder uitdrukkelijk voorbehoud afmetingen etc.). Warmte geïsoleerde (Kingspan 70mm) woning voor- en achtergevels. Vloer Fermacell estrich (30mm) geluid,- en warmte geïsoleerd. Onder kamer 2 extra vloerisolatie. Dubbelglas HR++ kiep/kantelramen voor- en achtergevel. De woning bestaat uit: Woonkamer 1 (voorzijde), met luxe open keuken, composiet werkblad, dubbele spoelbak met eenhendelmengkraan, hoge kast met inbouwkoelkast en inbouwvriezer, inbouwvaatwasser, rvs afzuigkap, inductiekookplaat, combi magnetron/oven, veel boven- en onderkeukenkasten, ca ruim 24m2. Slaap/werkkamer 2 (voorzijde) met vaste open (meter)kast, ca ruim 6m2. Slaap/werkkamer 3 (achterzijde) met wastafel met thermostaatmengkraan, ca ruim 15m2. Nieuwe badkamer (vergroot) met bad, separate douche beide met thermostaatmengkranen, inbouwtoilet, twee wastafels met onderkasten en met eenhendelmengkranen, luxe verwarmde spiegel met led verlichting, luxe handdoekradiator, ruimte voor wasmachine, ca bijna 9m2. Balkon achterzijde, ca ruim 5m2. Woning met mechanische Co2 aangestuurde ventilatie. A-label. HR CV Intergas combiketel. Geen vloerbedekking, dus woning wel zelf van laminaat voorzien. Locatie, fijne (veilige) buurt, rustige straat. Vlakbij het Van der Helstplein/Oranjekerk, Ceintuurbaan en Sarphatipark. Winkelstraat Ferdinand Bolstraat op loopafstand. Vlakbij Albert Cuypmarkt. Veel leuke horeca dichtbij. Goede tram en metro verbindingen, metrostation (Noord-Zuid lijn 52) Ceintuurbaan. OV (tram 3 en 12). Dit alles o.a. naar Centrum, en Stations CS, RAI, Zuid WTC en Muiderpoort. Kortom een hele fijne plek om te wonen. Het is een vrije sector woning (en geen onderhuur woning). Registratie mogelijk. Maximaal 2 personen als woningdeler. Onbepaald huurcontract Nederlands gebaseerd op model ROZ 2017 (geen einddatum), minimaal 2 jaar vast (dus geen max. 2 jaar tijdelijk huurcontract), en daarna opzegtermijn twee volle kalendermaanden door huurder. Borg twee maanden huur. Huur E.2425,- excl. g/l/w/ etc. p/m. Ter informatie en ter vrijblijvende indicatie: De schatting kosten vaste lasten (voor elke woning in Amsterdam praktisch gelijk) voor twee bewoners zijn (vrijblijvend) in totaal ca E.84,53 p/m tot 31/12/2024 (drinkwater, afvalstoffenheffing, waterschap heffingen etc. (voor 1 persoon minder). Schatting kosten gas en elektra gemiddeld niet meer in te schatten, maar het betreft voor Amsterdam bestaande bouw een uitstekend geïsoleerde woning, dus zeker niet hoog (Energielabel A). Zeer geschikt voor maximaal 2 personen Woningdelen (regels Gemeente Amsterdam maximaal 2 pers.). Particuliere verhuurder. Geen commissie/courtage. Aanhuurkosten (eenmalig) E.32,50. Vrijblijvende informatie en aanbieding. Bij interesse graag bericht wel met ruime achtergrondinformatie, alle gegevens/namen, leeftijd(en), nationaliteiten, contactgegevens, hoe jullie elkaar kennen., studies, bron van inkomsten (werk, baantjes, ondersteuning ouders etc.) en sport/hobby’s etc. Dit van je/jullie (van beiden/allen indien woningdelen). Vermeld als extra het woningkenmerk VOS 1 in al je reacties. Dutch speakers/readers.


Interesse in deze woning? Ga naar Kamernet.nl en stuur een bericht naar de verhuurder of huisgenoten.