Appartement - Zeilstraat - Amsterdam

overzicht

UNIEK, RUIM EN GOED INGEDEELD APPARTEMENT (69 M2) + STUDIO (19 M2). HET APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN RUIME LICHTE KEUKEN, TWEE SLAAPKAMERS, EEN VERANDA AAN DE ACHTERZIJDE EN BALKON AAN DE VOORZIJDE. DE ZELFSTANDIGE STUDIO BESCHIKT OVER EEN EIGEN BADKAMER EN KEUKEN. GELEGEN IN DE POPULAIRE SCHINKELBUURT IN AMSTERDAM OUD-ZUID, OP EIGEN GROND!

*** See English description below***

HAL
Bij binnenkomst van dit appartement sta je in de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van deze woning. De woonkamer, badkamer, meterkast en twee slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal.

WOONKAMER & KEUKEN
De woonkamer is een gezellige ruimte waar je een hoekbank en een ruime eettafel kunt plaatsen. Vanuit de woonkamer loop je direct de ruime en lichte keuken in. De keuken is voorzien van een gasfornuis, een Siemens vaatwasser, een grote koelkast, vriezer en oven. Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer en de deur in de keuken heb je toegang tot het balkon , dat op het zuidoosten is gelegen. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een verzorgde laminaatvloer.

SLAPEN
Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde toegang heeft tot een balkon gelegen op het noordwesten en de slaapkamer aan de achterzijde toegang heeft tot het de veranda op het zuiden. In beide kamers ligt vloerbedekking en is er voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een kledingkast.

BADKAMER
De ruime badkamer heeft een enkele wastafel, een douche, een granito vloer en een aansluiting voor zowel wasmachine als droger.

ZELFSTANDIGE EN GERENOVEERDE STUDIO (19 M2)
Op de bovenste verdieping van het gebouw vind je een zelfstandige studio (19 m2), gerealiseerd in 2019. Perfect voor gastenverblijf, aupair of extra inkomsten, hierdoor is dit appartement een waardevolle en veelzijdige optie.

OMGEVING
Dit appartement is gelegen in de bruisende en levendige wijk De Schinkelbuurt in Amsterdam Oud-Zuid. Deze buurt staat bekend om haar karakteristieke Amsterdamse sfeer. Een perfecte plek voor diegene die willen genieten van het beste wat Amsterdam te bieden heeft. Een van de grote voordelen van de Schinkelbuurt is de nabijheid van enkele van de meest geliefde attracties van Amsterdam. Op slechts een steenworp afstand vind je het Vondelpark, het Van Gogh Museum en het Rijksmuseum. Verder zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Van supermarkten en winkels tot scholen en kinderopvangcentra. Binnen twee minuten loop je ook leuke tentjes binnen zoals Bar Bonnie, STACH en Bagels & Beans.

BEREIKBAARHEID
De Zeilstraat 27-1 is gunstig gelegen en biedt goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de snelweg. Met het openbaar vervoer, bevinden zich op loopafstand van de Zeilstraat 27-1 diverse tramhaltes. Op korte loopafstand kan je opstappen bij tramlijn 2 op de Amstelveenseweg (Zeilstraat), wat je rechtstreeks naar het centrum van Amsterdam brengt. Naast trams zijn er ook verschillende buslijnen die de buurt bedienen. Buslijn 15 en 62 stoppen bij halte Zeilstraat en bieden een handige verbinding met Station Amsterdam Zuid. Metrostation Heemstedestraat is op korte afstand. Vanaf dit station kun je met de metrolijnen 50 en 51, snel en efficiënt naar andere delen van de stad reizen.

Wat betreft de bereikbaarheid per auto, is de Zeilstraat gunstig gelegen nabij de belangrijkste uitvalswegen van Amsterdam. Vanaf de Zeilstraat kan je eenvoudig de S106 volgen, die aansluit op de ringweg A10. Deze ringweg verbindt je met de belangrijke snelwegen, zoals de A4 richting Den Haag en Rotterdam, en de A2 richting Utrecht.

VERENIGING VAN EIGENAREN
+ MJOP, reservefonds en opstalverzekering aanwezig;
+ Professioneel beheerd door de Alliantie VvE Diensten;
+ Periodieke bijdragen €221,24.

KENMERKEN APPARTEMENT
+ Woonoppervlakte appartement 1e verdieping circa 69 m2 (NEN 2580);
+ Zonnig balkon op het zuidoosten, en een Frans balkon aan de voorzijde op het noordwesten;
+ Energielabel E;
+ Schinkelbuurt (Oud-Zuid);
+ Siemens vaatwasser en een ruime koelkast;
+ Dubbel glas;
+ CV Ketel 2014;
+ Gerenoveerd in 2015;
+ Recente schilderwerkzaamheden hal.

KENMERKEN STUDIO
+ Woonoppervlakte zelfstandig studio op de 4e verdieping circa 19 m2 (NEN 2580);
+ Twee jaar geleden gerenoveerd;
+ Goede keuken en badkamer;
+ Kan verhuurd worden met een hospita contract, want het is 1 appartementsrecht.

Wacht niet langer en grijp de kans om te wonen in dit unieke appartement in de prachtige en gewilde Schinkelbuurt! Plan een bezichtiging met onze makelaar.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

*** English description***

UNIQUE, SPACIOUS AND WELL LAID OUT APARTMENT (69 M2) + STUDIO (19 M2). THE APARTMENT HAS A SPACIOUS BRIGHT KITCHEN, TWO BEDROOMS, A VERANDA AT THE REAR AND BALCONY AT THE FRONT. THE INDEPENDENT STUDIO HAS ITS OWN BATHROOM AND KITCHEN. LOCATED IN THE POPULAR NEIGHBORHOOD DE SCHINKELBUURT IN AMSTERDAM OUD-ZUID, ON PRIVATE LAND!

HALL
Upon entering this apartment you are in the hall which provides access to the various rooms of this property. The living room, bathroom, meter cupboard and two bedrooms are accessible from the hall.

LIVING ROOM & KITCHEN
The living room is a cozy space where you can place a corner sofa and a spacious dining table. From the living room you walk directly into the spacious and bright kitchen. The kitchen is equipped with a gas stove, a Siemens dishwasher, a large refrigerator, freezer and oven. Through the doors from the living room and the door in the kitchen you have access to the balcony , which is located on the southeast. The hall, living room and kitchen are equipped with a well-kept laminate floor.

SLEEPING
This apartment features two spacious bedrooms, where the front bedroom has access to a balcony located on the northwest and the rear bedroom has access to the south-facing porch. Both rooms are carpeted and have ample space for a comfortable double bed and a closet.

BATHROOM
The spacious bathroom has a single sink, a shower, a granite floor and a connection for both washer and dryer.

SELF-CONTAINED AND RENOVATED STUDIO (19 M2)
On the top floor of the building you will find a self-contained studio (19 m2), realized in 2019. Perfect for guest accommodation, aupair or extra income, this makes this apartment a valuable and versatile option.

ENVIRONMENT
This apartment is located in the vibrant and lively neighborhood of De Schinkelbuurt in Amsterdam Oud-Zuid. This neighborhood is known for its characteristic Amsterdam atmosphere. A perfect place for those who want to enjoy the best that Amsterdam has to offer. One of the major advantages of this neighborhood is its proximity to some of Amsterdam's most popular attractions. Just a stone's throw away you will find the Vondelpark, the Van Gogh Museum and the Rijksmuseum. Furthermore, all amenities are within easy reach. From supermarkets and stores to schools and childcare centers. Within two minutes you can also walk into nice places like Bar Bonnie, STACH and Bagels & Beans.

ACCESSIBILITY
Zeilstraat 27-1 is conveniently located and offers good accessibility by public transport and the motorway. By public transport, there are several tram stops within walking distance of Zeilstraat 27-1. At a short walking distance, you can board tram line 2 on Amstelveenseweg (Zeilstraat), which takes you directly to the centre of Amsterdam. Besides the tram, there are also several bus lines nearby. Bus lines 15 and 62 stop at the Zeilstraat stop and offer an easy connection to Amsterdam Zuid Station. Metro station Heemstedestraat is a short distance away. From this station, metro lines 50 and 51 allow you to travel to other parts of the city quickly and efficiently.

As for accessibility by car, the Zeilstraat is conveniently located near the main arterial roads of Amsterdam. From Zeilstraat you can easily follow the S106, which connects to the A10 ring road. This ring road connects you to the major highways, such as the A4 towards The Hague and Rotterdam, and the A2 towards Utrecht.

OWNERS ASSOCIATION
+ MJOP, reserve fund and building insurance present;
+ Professionally managed by the Alliance VvE Services;
+ Periodic contributions €221,24.

APARTMENT FEATURES
+ Living area apartment 1st floor approximately 69 m2 (NEN 2580);
+ Sunny balcony on the southeast, and a French balcony at the front on the northwest;
+ Energy label E;
+ Schinkelbuurt (neighborhood);
+ Siemens dishwasher and a spacious refrigerator;
+ Double glazing;
+ Central heating boiler 2014;
+ Renovated in 2015;
+ Recent painting work hallway.

STUDIO FEATURES
+ Living space independent studio on the 4th floor approximately 19 m2 (NEN 2580);
+ Renovated two years ago;
+ Good kitchen and bathroom;
+ Can be rented with a hospita contract, because it is 1 apartment right.

Do not wait any longer and seize the opportunity to live in this unique apartment in this beautiful neighborhood! Schedule a viewing with our real estate agent.