Appartement - Insulindestraat - Rotterdam

Insulindestraat 229

Beschikbaar : 2022-10-01

Deze benedenwoning met eigen voordeur en riante tuin, is gelegen in de populaire wijk Bergpolder op de grens met het Liskwartier. De ligging is ideaal: op fietsafstand van het bruisende centrum en het centraal station en op loopafstand van supermarkten, horecagelegenheden en een tramstation. De woning is goed bereikbaar: de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving is op slechts 1 minuut rijden. De woning is in 2017 compleet gerenoveerd en jaarlijks goed onderhouden. Zo is er een nieuwe keuken, badkamer, vloer, CV-ketel en achterpui met aangrenzende vlonder geplaatst. Ook is er is geïnvesteerd in isolatie. De authentieke details zoals ensuite deuren, glas in lood en wandtegels zijn behouden.

Indeling:
Entree via de hal waarna je aan de linkerhand de slaapkamer met garderobekast treft. Verder in de gang staat de badkamer en, in een aparte ruimte, een toilet. De ruime woonkamer heeft een fraaie eikenhouten vloer, open keuken en openslaande deuren richting de ruime tuin met vlonder (zon vanaf het middaguur). De moderne hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een enkele spoelbak, 5-pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombi. De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche, designradiator en meubel met wastafel. Het toilet is voorzien van fonteintje. Verder is er een garderobekast waarin een meterkast verwerkt is en een vaste kast met opslagplaats voor de wasmachine. De tuin, welke maar liefst 11,5 meter diep is, is gelegen op het westen en biedt voldoende privacy. Het is ingericht met sierbestrating, vaste plantenborders en een vlonder waar je heerlijk kan genieten van de zon.

Huurcondities:
• De woning is per 1 oktober 2022 beschikbaar
• Het appartement wordt gestoffeerd en l gemeubileerd opgeleverd
• Het appartement is voorzien van een wasmachine.
• De huurprijs is €1275,- exclusief gas, water en elektriciteit en exclusief televisie en internet.
• Waarborgsom is 2x de maandhuur
• De huurprijs is inclusief service kosten.
• Contractperiode is voor bepaalde tijd (max. 2 jaar).
• Inkomenseis: minimaal 3 keer bruto de huur uit loondienst

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1936
• Instapklaar appartement
• Ruime tuin van 11,5 meter diep
• Verwarming en warmwater middels cv-ketel (ca. 2017)
• Ligging aan rustige straat, tegenover de Hofbogen waarin vele kleine, creatieve ondernemers gevestigd zijn zoals ateliers, een kookschool, woonwinkel, koffie- en lunchtentjes
• Uitzicht op het toekomstige Hofbogenpark, een 1.9 kilometer lang stadspark (2024 gereed)
• Op fietsafstand van het centrum en centraal station
• Veel voorzieningen in de directe omgeving (winkels, supermarkten, horecagelegenheden, basisscholen, kinderopvang en sportclubs)


  • Op Hestiva2 weken geleden
  • ID#34490
  • Typeapartment

overzicht

  • 1 W.C.
  • 55 Totale ruimte
  • 1 Badkamer
  • 1 Kamers
Bekijk op de kaart
1275 per
maand
Hestiva user

ViaDaan

soortegelijke objecten

bekijk de laatste objecten