Appartement - Van Nideckstraat - Rotterdam

Van Nideckstraat 28

Beschikbaar

In het gezellige en groene Rotterdam Blijdorp, aan de Van Nideckstraat ligt een mooie 3-kamer benedenwoning met ruime en zonnige achtertuin in een complex met een fraaie jaren ’30 uitstraling en originele Art deco-kenmerken. De ligging is zeer gunstig, op loopafstand van het Vroesenpark, Diergaarde Blijdorp, fitnesscentra en het Van Maanen bad, scholen, winkels, openbaar vervoer en horecagelegenheden.

De woning is in 2019 compleet gerenoveerd, inclusief nieuwe badkamer en keuken met alle benodigde apparatuur.

Begane grond: entree met praktisch tochtportaal, welke toegang biedt tot de hal. Van hieruit zijn alle vertrekken toegankelijk.

Als eerste vind je een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine. Vervolgens toegang tot de eerste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en een inbouwkast.

Slaapkamer twee ligt ook aan de achterzijde en heeft eveneens openslaande deuren naar de tuin.
Tussen de slaapkamers ligt de keuken. Deze is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, luxe combi-oven, inductie kookplaat en vaatwasmachine.
De badkamer is voorzien van een extra groot bad met regendouche, toilet en badkamer meubels.

Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen met een fraaie raampartij met glas-in-lood bovenramen.

De grote, zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, meet circa. 12.00 x 6.70m en is voorzien van een houten vlonder met trapje naar het lager gelegen deel.

Diverse kenmerken:
- Inventaris/Stoffering: houten vloer, raambekleding.
- Voorzieningen keuken: kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron.
- Voorzieningen badkamer: bad, (regen)douche en luxe wasmeubels.
- Beglazing: dubbel glas aan voorzijde, enkel glas aan achterzijde.
- Betaald parkeren met bewonersparkeervergunning.

Voorwaarden:
- De maandelijkse huur bedraagt € 1.250,- (excl. GWL)
- De waarborgsom bedraagt € 1.250,-.
- Bewoning is mogelijk voor een maximum van 2 volwassenen.
- De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden.
- Roken in de woning is niet toegestaan.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.

Inkomenseis werkenden:
- Netto inkomen van 2,5 keer de huur bij 1 persoon en 3 keer de huur bij 2 personen.
- Bij werknemers: een resterende looptijd arbeidsovereenkomst van min. 10 maanden of een intentieverklaring voor verlenging.
- Bij zelfstandigen: een bevestiging van het inkomen door een externe boekhouder voor het volledige afgelopen boekjaar en het huidig boekjaar (prognose).
- In andere gevallen kan men eventueel met een borgsteller, of een met 1 á 2 maanden huur verhoogde waarborgsom, in aanmerking komen.

Inkomenseis borgsteller:
- Wonend of werkend in Nederland.
- Voldoende inkomen en/of vermogen om naast de eigen lasten ook aan de huurverplichtingen uit de borgstelling te kunnen voldoen.
- Verder dezelfde eisen als voor werknemers of zelfstandigen.

Interesse?
Wij plannen bezichtigingen via de mail in. Zo kunnen wij u een duidelijk beeld van het huurproces geven. Reageer daarom op de advertentie of mail ons. Wij reageren normaliter binnen twee werkdagen. Alvast bedankt voor uw moeite!

*****

This spacious 3-room ground floor apartment with a great garden lies in Rotterdam Blijdorp, on the Van Nideckstraat in a complex with a beautiful 1930s appearance and original Art Deco features. The great location is within walking distance of the Vroesenpark, Diergaarde Blijdorp, fitness centers and the Van Maanen bath, schools, shops, public transport and restaurants.

The house has recently (2019) been completely renovated, including a new bathroom and kitchen with all necessary equipment.

Ground floor: entrance with practical portal, which provides access to the spacious hall. All rooms are accessible from here.
First you will find a fixed cupboard with connection for the washing machine, then access to the first bedroom, located at the rear. This bedroom has French doors to the backyard and a built-in wardrobe. Bedroom two is also at the rear and also has patio doors to the garden. The kitchen is located between the bedrooms. This is equipped with the following built-in appliances: fridge, freezer, luxury combi oven, induction hob and dishwasher.The bathroom has an extra large bath with rain shower, toilet and bathroom furniture. At the front is the living room with beautiful windows with stained glass upper windows.
The large, sunny and green backyard is located on the South, measuring approx. 12.00 x 6.70m and has a wooden platform with stairs to the lower part.

Various features:
- Inventory/Decoration: wooden floor, window coverings.
- Kitchen facilities: hob, extractor hood, fridge, freezer, dishwasher, combi-microwave.
- Bathroom facilities: bath, (rain) shower and luxury washbasins.
- Glazing: double glazing at the front, single glazing at the rear.
- Paid parking with residents' parking permit.

Requirements:
- The monthly rent is € 1,250. The other additional monthly costs consist of gas, water, electricity, internet, TV and municipal taxes and are estimated at approximately € 150 (without any guarantee).
- The deposit is € 1,250.
- Habitation is possible for a maximum of 2 adults.
- The minimum rental period is equal to 12 months.
- Smoking is not allowed in the house.
- Pets are not allowed.

Income requirement for working people:
- Net income of 2.5 times the rent for 1 person and 3 times the rent for 2 people.
- For employees: a remaining term of employment contract of at least 10 months or a letter of intent for extension.
- For self-employed persons: a confirmation of the income by an external accountant for the entire past financial year and the current financial year (forecast).
- In other cases, one may qualify with a guarantor, or with a deposit increased by 1 to 2 months rent.

Income requirement guarantor:
- Living or working in the Netherlands.
- Sufficient income and/or capital to be able to meet the rental obligations from the guarantee in addition to the own expenses.
- Furthermore, the same requirements as for employees or self-employed.

Interested?
We schedule viewings by email. This way we can give you a clear picture of the rental process. So respond to the ad or email us. We normally respond within two working days. Thanks in advance!


  • Op Hestiva2 maanden geleden
  • ID#34208
  • Typeapartment

overzicht

  • 1 W.C.
  • 67 Totale ruimte
  • 1 Badkamer
  • 2 Kamers
Bekijk op de kaart
1250 per
maand
Hestiva user

ViaDaan

soortegelijke objecten

bekijk de laatste objecten